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  • 2015-08-20
    貸款買房
    貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。
  • 2015-08-20
    房屋租賃合同
    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應...
  • 2015-08-20
    建筑工程
    建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內...
  • 2015-08-20
    房貸利率
    房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮...
  • 二手房交易稅費，顧名思義，就是在進行二手房交易的時候所產生的全部交稅的費用。
  • 2015-08-18
    居住證明
    居住證是中國一些城市借鑒發達國家“綠卡”制度進行的積極嘗試，被認為是取代暫住證作為新一輪戶籍制度改革的過渡性手段，也是為為中國制定技術移民辦法，最終形成中國國家...
  • 2015-08-18
    土地他項權證
    《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護...
  • 2015-08-18
    住宅區
    住宅小區也稱“居住小區”是由城市道路以及自然支線(如河流)劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小區一般設置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設...
  • 2015-08-18
    房屋按揭貸款
    房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款...
  • 2015-08-18
    宅基地使用權
    宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使...
  • 2015-08-18
    高層公攤面積
    公攤面積一般指公攤建筑面積。公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、...
  • 2015-08-18
    二套房貸
    二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。只要有一套房子。不論多少平米，只有1平米...
  • 2015-08-18
    社保滯納金
    依據《中華人民共和國社會保險法》第十一章第八十六條規定：用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構責令限期繳納或者補足，并自欠繳之日起，按日加收萬...
  • 安置房買賣合同，顧名思義，就是在進行安置房交易過程中需要簽訂的合同。
  • 二手房定金合同，顧名思義，就是在進行二手房交易過程中交付定金時需要簽訂的合同。
  • 2015-08-17
    二手房按揭
    二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。隨著房地產市場的...
  • 2015-08-17
    樓層指示牌
    樓層指示牌是指懸掛在各樓層的上下樓梯口，用于標注樓層編號的標識牌，它和樓棟牌、單元牌、戶號牌、消防用牌等統屬于樓宇標識牌。樓宇標識牌是每棟新建多層和高層建筑必備...
  • 2015-08-17
    房屋產權證明
    房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證...
  • 2015-08-17
    地基基礎
    地基基礎，顧名思義，就是房屋建造的一部分。建造地基才能建造房屋，地基一定程度上決定了房屋的穩固性。
  • 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地...
  • 2015-08-17
    房地產權證
    房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得...
  • 2015-08-17
    房屋贈與
    房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
  • 2015-08-17
    購房貸款
    等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩...
  • 2015-08-17
    樓盤開盤
    樓盤開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
  • 二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的...
  • 2015-08-17
    住房抵押貸款
    住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照...
  • 2015-08-17
    住房抵押貸款
    有人把房產作為一種投資，越換越增值;有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重;請個房地產評估師做投資顧問，估算房產價值，房地產評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地...
  • 2015-08-17
    小產權
    小產權，所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫...
  • 2015-08-17
    房地產公司
    所謂房地產公司，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的...
  • 2015-08-17
    購房契稅
    購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。
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