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　　期房開盤是指房地產開發公司在取得《商品房預售許可  證》后對外公開發售房屋。

　　去看房應首先看其有無“五證”。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定：故意隱瞞沒有取得《商品房預售許可證》的事實或提供虛假的《商品房預售許可證》的，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返回已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

　　說的簡單點就是開始賣房了。

　　樓盤開盤流程

　　一、圈地：就是開發商在政府手里通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。

　　二、奠基(挖坑)。

　　三、蓋樓。

　　四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

　　五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。

　　樓盤開盤所需條件

　　樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

　　新時尚地下商業街·開盤活動方案

　　目錄

　　一、活動目的

　　二、活動時間、地點

　　三、活動主題

　　四、活動內容

　　五、展示物料及現場包裝

　　六、指示板和宣傳水牌  活動目的  ·  整合前期品牌宣傳的資源，創造“新時尚地下商業街”正式開盤的轟動效應;  ·  充分利用選鋪活動的人氣烘托氣氛，達到銷售業績的突破;  ·  全方位的新聞炒作，擴大社會認知度  2  本項目計劃于2012  年2  月26  日首期公開發售，為了能夠吸引在開盤當天有較多的客戶前往售樓部，以及  規范整個銷售流程，從而制定開盤當天相關活動計劃，有效提高開盤當天現場成交率，為開盤熱銷打下基礎。  活動時間、地點  ·  2012  年2  月26  日9:28--12:30  金港大酒店二層宴會廳  ·  開盤、選鋪及禮品抽獎活動?:  活動主題  ·  XXXXXXXX，旺鋪開放日--新時尚地下商業街·盛大開盤!

　　1.圖大展，裕業有孚。公平有德，和氣致祥。

　　2.東風利市春來有象，生意興隆日進無疆  ，

　　3.恒心有恒業，隆德享隆名。昌期開景運，泰象啟陽春。  吉祥開業，大富啟源。生意似春筍，財源如春潮。

　　4.一馬百符，商人愛福;七廳六耦，君手維新。