拆改
2022年06月26日
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??施工工程：
拆除第一天，不要問我為什么開工到拆舊隔那么久～
工人還在上家活沒做完，已經(jīng)盡力了。周日不能裝修，過來把聲音輕的先拆掉一些。項(xiàng)目經(jīng)理周六過來鋪電梯和樓道保護(hù)膜，周日還來加班看工地了，很負(fù)責(zé)。
材料品牌：PE纏繞膜
購買渠道：小材料就網(wǎng)購吧
避坑經(jīng)驗(yàn)：上家的3個(gè)空調(diào)在友好協(xié)商下，都留給我了。可到了整裝可真麻煩，裝修前都告訴你沒問題…
第一個(gè)柜機(jī)，因?yàn)橐伒匕濉㈢P墻皮，放原位肯定工人不干。項(xiàng)目經(jīng)理幫我找的朋友，友情報(bào)價(jià)，做柜機(jī)拆除，同時(shí)約好下次裝時(shí)也找他。柜機(jī)用纏繞膜包好，再用大窗簾包起來，只能裝修做到哪，移到哪。如果有條件和預(yù)算，還是拆了寄存干凈些。
空調(diào)拆裝要收氟，先啟動(dòng)機(jī)器，再解螺絲，同時(shí)拔電源。不做這步，下次安裝1個(gè)氟50-100起步。裝修都是人民幣如流水。最后還要收回銅管，和柜機(jī)一起包起來。
第二第三個(gè)掛壁，決定包裹不動(dòng)。工人說肯定不行，會(huì)進(jìn)灰，影響使用。購買了保鮮膜纏繞膜，和工人一起包上，用封箱帶最后裹好。工人給我的機(jī)智點(diǎn)贊。最后好不好，聽天由命了。
拆舊注意事項(xiàng)：
1.堵下水道！重中之重！地漏和下水道都要。
2.之前試下下水是否通暢，避免后期和裝修公司扯皮。
3.需要保留的東西都和工人交代好。比如：強(qiáng)電，弱電箱的蓋子，后續(xù)有用。窗戶，入戶門，空調(diào)，淋浴器保護(hù)，確保可以正常使用，損壞賠償問題
4.水電煤使用費(fèi)用和安全
5.煤氣表保護(hù)
6.衛(wèi)生間龍頭，花灑，電線，空開回收
7.物業(yè)通下水道
8.施工排期表
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年06月28日
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工人很辛苦，做事挺仔細(xì)，還問我要掃把，說結(jié)束幫我打掃一下
2022年06月28日
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嗯…一開始就有點(diǎn)不順利呀！糾結(jié)了很久還是寫下來。
事情起源：物業(yè)報(bào)的垃圾清運(yùn)費(fèi)是3500，可問題出在我了解到環(huán)衛(wèi)的垃圾清運(yùn)價(jià)格是6元一袋。不會(huì)掐指，掏出手機(jī)一算，基本在500-600袋……可我的計(jì)劃不敲墻，不換門窗，家具上家?guī)ё撸匕搴烷T有人回收，只有吊頂?shù)卮u墻磚需要拆，600袋決計(jì)是到不了，所以當(dāng)時(shí)給物業(yè)提出交涉，要求按照6元一袋算，物業(yè)同意但要求每次運(yùn)垃圾一定要請(qǐng)保安上門數(shù)袋子，否則抓一罰十。我覺得有規(guī)矩很有必要，和隊(duì)長認(rèn)真交代了一定要遵守規(guī)則。但，這里埋下隱患。
拆舊第二天，一共拆出來150袋垃圾，基本已經(jīng)拆舊結(jié)束，可是工人說保安不讓垃圾下樓，說是因?yàn)槔錆M了，一定要業(yè)主聯(lián)系物業(yè)。
業(yè)主問了物業(yè)前臺(tái)，說不清楚情況，要業(yè)主一定聯(lián)系保安隊(duì)長。
再輾轉(zhuǎn)建議到保安隊(duì)長，人家好聲好氣告訴你，目前垃圾箱安排在你家最遠(yuǎn)的對(duì)角，會(huì)盡量想辦法，實(shí)在沒辦法就要辛苦一下你們工人了；垃圾箱滿了就不能丟進(jìn)去，至于什么時(shí)候送來空的箱子很隨機(jī)，人家先扔了你就等明天。聽到這里還有啥不明白的……
這就是現(xiàn)在的魔都，真實(shí)的不得了。
之前一篇攻略中，提到過
1.拆舊工人運(yùn)垃圾是50米內(nèi)不加價(jià)，超過是加價(jià)辛苦費(fèi)的。
2.垃圾箱是流動(dòng)的，可以方便你業(yè)主，也可以制約你業(yè)主。
之前建議在繳納費(fèi)用的時(shí)候，和物業(yè)商量一下位置遠(yuǎn)近的那一句，我要鄭重收回！！！
近不近，取決于你交多少錢，不在你說什么。
博主在本次風(fēng)波中重新學(xué)會(huì)做人，感謝物業(yè)！
最后有驚無險(xiǎn)，順利把垃圾下到垃圾箱里。其中隱去1萬字。
避坑經(jīng)驗(yàn)：
1.環(huán)衛(wèi)的價(jià)格看看就好，不是特別離譜的就接受了吧。
2.有新聞采訪一家2房垃圾清運(yùn)1萬的，最后也是不了了之，就算這次妥了，后面有的是各種故事，這個(gè)虧，咱們閉眼吃！想到第一次裝修一手房的經(jīng)歷，還有和敲墻黨的斗智斗勇的，強(qiáng)龍不壓地頭蛇，不是沒道理。
讓我哀傷一小會(huì)。
2022年06月29日
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[嘆氣]今天沒有任何進(jìn)展…保溫層就鏟了一小半。拆舊師傅上午給我打電話說要垃圾下樓，好像也沒搞定。
還沒確定是否周六一起水電交底，我不知道需要約下全屋定制的初測一塊兒不？
2022年06月30日
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今天拆舊接近尾聲。把樓上樓下的鄰居吵得不行，對(duì)門還有孕婦，給大家添麻煩了。除了拆舊，水電的噪聲也很厲害，切割墻體什么的，希望早點(diǎn)結(jié)束。
臨時(shí)預(yù)約了全屋定制的設(shè)計(jì)師上門初測。
因?yàn)闄还窈筒瓦吂竦瘸叽鐣?huì)影響到水電定位，所以先測量出圖，再水電交底。
差點(diǎn)耽誤事情啦！
