拆改
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年06月28日
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嗯…一開始就有點不順利呀！糾結了很久還是寫下來。
事情起源：物業報的垃圾清運費是3500，可問題出在我了解到環衛的垃圾清運價格是6元一袋。不會掐指，掏出手機一算，基本在500-600袋……可我的計劃不敲墻，不換門窗，家具上家帶走，地板和門有人回收，只有吊頂地磚墻磚需要拆，600袋決計是到不了，所以當時給物業提出交涉，要求按照6元一袋算，物業同意但要求每次運垃圾一定要請保安上門數袋子，否則抓一罰十。我覺得有規矩很有必要，和隊長認真交代了一定要遵守規則。但，這里埋下隱患。
拆舊第二天，一共拆出來150袋垃圾，基本已經拆舊結束，可是工人說保安不讓垃圾下樓，說是因為垃圾箱滿了，一定要業主聯系物業。
業主問了物業前臺，說不清楚情況，要業主一定聯系保安隊長。
再輾轉建議到保安隊長，人家好聲好氣告訴你，目前垃圾箱安排在你家最遠的對角，會盡量想辦法，實在沒辦法就要辛苦一下你們工人了；垃圾箱滿了就不能丟進去，至于什么時候送來空的箱子很隨機，人家先扔了你就等明天。聽到這里還有啥不明白的……
這就是現在的魔都，真實的不得了。
之前一篇攻略中，提到過
1.拆舊工人運垃圾是50米內不加價，超過是加價辛苦費的。
2.垃圾箱是流動的，可以方便你業主，也可以制約你業主。
之前建議在繳納費用的時候，和物業商量一下位置遠近的那一句，我要鄭重收回！！！
近不近，取決于你交多少錢，不在你說什么。
博主在本次風波中重新學會做人，感謝物業！
最后有驚無險，順利把垃圾下到垃圾箱里。其中隱去1萬字。
避坑經驗：
1.環衛的價格看看就好，不是特別離譜的就接受了吧。
2.有新聞采訪一家2房垃圾清運1萬的，最后也是不了了之，就算這次妥了，后面有的是各種故事，這個虧，咱們閉眼吃！想到第一次裝修一手房的經歷，還有和敲墻黨的斗智斗勇的，強龍不壓地頭蛇，不是沒道理。
讓我哀傷一小會。
2022年06月26日
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??施工工程：
拆除第一天，不要問我為什么開工到拆舊隔那么久～
工人還在上家活沒做完，已經盡力了。周日不能裝修，過來把聲音輕的先拆掉一些。項目經理周六過來鋪電梯和樓道保護膜，周日還來加班看工地了，很負責。
材料品牌：PE纏繞膜
購買渠道：小材料就網購吧
避坑經驗：上家的3個空調在友好協商下，都留給我了。可到了整裝可真麻煩，裝修前都告訴你沒問題…
第一個柜機，因為要鋪地板、鏟墻皮，放原位肯定工人不干。項目經理幫我找的朋友，友情報價，做柜機拆除，同時約好下次裝時也找他。柜機用纏繞膜包好，再用大窗簾包起來，只能裝修做到哪，移到哪。如果有條件和預算，還是拆了寄存干凈些。
空調拆裝要收氟，先啟動機器，再解螺絲，同時拔電源。不做這步，下次安裝1個氟50-100起步。裝修都是人民幣如流水。最后還要收回銅管，和柜機一起包起來。
第二第三個掛壁，決定包裹不動。工人說肯定不行，會進灰，影響使用。購買了保鮮膜纏繞膜，和工人一起包上，用封箱帶最后裹好。工人給我的機智點贊。最后好不好，聽天由命了。
拆舊注意事項：
1.堵下水道！重中之重！地漏和下水道都要。
2.之前試下下水是否通暢，避免后期和裝修公司扯皮。
3.需要保留的東西都和工人交代好。比如：強電，弱電箱的蓋子，后續有用。窗戶，入戶門，空調，淋浴器保護，確保可以正常使用，損壞賠償問題
4.水電煤使用費用和安全
5.煤氣表保護
6.衛生間龍頭，花灑，電線，空開回收
7.物業通下水道
8.施工排期表
