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兔小寶貝兒 兔小寶貝兒

42平小兩房 麻雀雖小,五臟俱全[ 23 篇 ]

2019-09-15 10:45
42㎡ 簡約
上海臧臧建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:9567)
  • 業主日記 23篇
  • 購物清單

準備

前期設計

2019年07月06日
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【找裝修公司的過程】
-----------------------------------------------------網絡平臺-----------------------------------------------------
一開始在搜索裝修信息的時候隨便在彈出的廣告頁面填寫了信息,剛填完信息馬上就收到了網站客服核實信息的電話,電話立核實了地址、裝修預算等基礎信息之后,平臺推薦了3家公司上門測量,測量后每家公司出3套設計方案。掛完電話不到15分鐘就接到了裝修公司的預約電話,當天是周六,中午就來了2家公司過來量房了。設計師測量好房屋就開始初步溝通我們的需求和想法,再回去做方案。不到一周方案就做好了,再去他們公司查看設計方案。第一家很有自己的想法,但是想法太大膽,居然要拆外墻,雖然效果圖做得挺好看,但我們從平面圖能看出來不合理的地方,再加上預算報價挺貴的,就不考慮了。第二家設計師出的方案完全沒有改動墻體,但無法滿足我們的需求,當天他們公司的設計總監現場幫我們改方案,在圖紙上把墻都敲了,按我們的需求重新布局,但報價卻不到第一家的一半,當時差點一沖動就付定金了,也許是天意,刷了5次都刷不出來,我們一冷靜覺得拆改這么大價格卻不到另一家的一半確實有貓膩,馬上網上搜索了這家裝修公司,看到網友邀約其他業主找這家公司維權,他們的慣用手段是低開高走后續加價,質量也不好,于是這家也不考慮了。第三家的設計方案沒有大的改動,但在當時已經算是中肯的方案了,報價也適中,老板一直強調他們都是自己的工人施工,不會賣單,聊得挺誠懇,讓我們付訂金,表示后續可以退的。當時也覺得想表達一下誠意,先付了一筆意向金,也明確說我們需要再考慮一下。
--------------------------------------------------土巴兔------------------------------------------------------------
因為對這3家都不是很滿意,于是決定換個平臺,“土巴兔”之前的代言人是汪涵,現在是雷佳音,都是我喜歡的明星,那就選土巴兔。土巴兔同樣也是推薦3家公司量房出方案,區別是必須在土巴兔平臺簽約,土巴兔作為中間人保管裝修款并提供監理驗收服務。土巴兔會推薦高中低三家公司。第一家設計師挺有想法的,設計方案對墻體的改動不大,但做出了2房2廳同時滿足了我們的需求,唯一的遺憾是廚房門窗沒有完全對流,報價適中。第二家設計師想法最大膽了,設計了三角形餐廳和放在餐廳的洗衣機,嗯我們只能表示雖然我們不懂風水,但看這設計圖紙也能逼瘋處女座啊!再加上去看方案的當天,樓下有工人鬧事,警察在調解,總之印象就不好了,果斷否定。第三家應該就是低端公司,辦公室就很普通,設計方案一看就沒怎么花心思,設計師也是一副你們愛看不看,我只是在完成任務的腔調,我們很禮貌的說回去考慮一下,回家的路上倒是討論了一會這種被迫營業卻不專業的現象,報價
---------------------------------------------------施工隊長--------------------------------------------------------
當時在網上看到一篇帖子,關于互聯網家裝公司的模式,也聊到去年有一家家裝平臺卷錢跑路了,于是開始琢磨能不能從線下找,剛好朋友正準備裝修房子,就把他找的施工隊長推薦給我了。他上門量房的時候一頓吐槽網絡家裝平臺,說以前也是做網單的,現在堅決不接了,全靠朋友介紹。我告知自己已經看了6家裝修公司了,等他設計方案和報價之后再做決定。于是他也很給力的3天就給了裝修方案和報價10W+。方案還是不夠成熟,我們有顧慮的問題也沒有得到很好地解決。考慮到預算問題,10W+報價還是太貴了,只能放棄。
---------------------------------------------------決定--------------------------------------------------------------
最終選擇了土巴兔平臺推薦

【經驗總結】

裝修公司的同時,也在不斷的完善自己對于裝修方案的想法。

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交房驗房

2019年06月28日
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購買的毛坯房,之前沒有住過人,屋子很干凈,上家很爽氣的在支付好首付款當天就交房了。約了一家第三方監理公司上門驗房,得到如下反饋:
1、部分墻面有空鼓情況,但不要特意鏟除后修補,會導致墻面開裂。部分的空鼓會在墻面涂膩子時進行修補即可,不需要掛網格布(有點懵,告訴我們有問題但是又不要特殊處理是咋個意思)。
2、陽臺窗戶要留意是否漏水。
3、新建房屋,無其他質量問題。

第三方監理看上去還是挺專業的,后續會考慮是否在裝修期間聘請第三方監理。

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前期準備

2019年06月03日
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購房合同簽好就開始琢磨裝修的事情了,基本就是狂刷裝修帖、效果圖再結合自身狀況明確基本方向。
裝修用途:自住 (剛需購房,考慮經濟允許后置換)
承包方式:全包 (雙職工,沒有太多精力;且對裝修行業了解不多,沒有相關資源)
裝修預算:10W(包含基礎家具家電)

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