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兔小寶貝兒 兔小寶貝兒

42平小兩房 麻雀雖小,五臟俱全[ 23 篇 ]

2019-09-15 10:45
42㎡ 簡約
上海臧臧建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:9567)
  • 業主日記 23篇
  • 購物清單

水電

水電改造

2019年09月09日
本文屬于“兔小寶貝兒”所有,轉載請先聯系

【經驗教訓】更換新項目經理,也做好了工程會繼續暫停的心理準備,但為了后續工程的順利進行,是值得的!

--------------------------------------------事件經過-------------------------------
9/7新項目經理上線,約好9/9和設計師、項目經理到工地溝通后續施工計劃,新項目經理預估工程10月底可以完工。設計師發現了現場砌墻和圖紙不符的情況,馬桶前方的墻面需要再砌10CM,否則會影響衛生間移門的安裝及馬桶位置的擺放。【好感度65%】

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拆改

主體拆改

2019年09月05日
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【經驗教訓】項目經理拖工期,可有解決方案?投訴!投訴!投訴!

----------------------------------------事件經過---------------------------------
項目經理說本周工作是修補,水電進場。
周一:沒動工。【好感度:69%】
周二:沒動工。【好感度:67%】
周三:沒動工。【好感度:65%】
周四,正打算打電話去問,項目經理主動打電話過來,說水電師傅要進場了,你們能不能到場再做個水電定位啊?裝修小白一開始態度很好,請教為啥需要再做一次水電定位?項目經理解釋說,因為重新砌過墻了,尺寸變了,并且衛生間墻面的插座開關太復雜,需要叫上設計師來再看一次。當時不知道為啥,我腦子靈光一現,覺得自己被耍了。問題1:已經根據上次水電定位的方案畫圖紙了,為啥要叫設計師再來,改動的地方僅僅是浴缸旁邊的墻?等等,浴缸預留寬度為什么是1.23米,估計貼完瓷磚大概是1.17米,砌墻的時候為啥沒有考慮。問題2:確認需要設計師再上門定位,為啥周一不約,等到周四才打電話,前面幾天干啥去了?項目經理當場被我問懵了,氣急敗壞的說:”我好心問你要不要再來看一下,既然你不想來看我就直接做了!”內心OS:什么鬼?什么叫直接做了?【好感度:5%】

掛完電話馬上網上搜索土巴兔平臺投訴電話,把情況說了一遍:①拖工期 ②工程跟進不滿意,訴求:要求更換項目經理。
裝修公司表示會馬上去了解情況,跟公司領導反饋。當天下午就接到了工程部總經理電話,代表公司向業主道歉,會盡快安排更換項目經理。【好感度:60%】

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主體拆改

2019年08月26日
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【經驗教訓】工期拖起來真是沒商量,自己還是要及時跟進,不要客氣,就是要每天問問問!
-----------------------------------事件經過-----------------------------------
項目經理說本周工作是砌墻。
周一:沒動工。【好感度:89%】
周二:沒動工。【好感度:88%】
周三:沒動工。【好感度:87%】
周四實在不能忍了,打電話去問,項目經理解釋說,工人回老家送孩子上學了,周六會來施工的。
內心OS:為啥我們不問你就不說呢?!!【好感度:80%】
周六周日2天,砌墻基本完成。小陽臺沒有和衛生間墻面砌平,師傅說項目經理沒交代,浴缸預留寬度,項目經理沒交代。
內心OS:啥情況?難道我們提的要求都不重要?【好感度:75%】
師傅說,省下一點沒砌完的墻等他下周來做水電的時候補上。
內心OS:原來砌墻師傅和水電師傅是同一個?【好感度:70%】

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主體拆改

2019年08月13日
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【經驗教訓】本身對裝修不了解,只能在施工過程中不斷調整,調整了需求就會延誤工期,好在并不是急等著入住。

------------------------------------事件經過--------------------------------------------

水電定位是和設計師、項目經理、中央空調安裝師傅碰頭的,沒有水電師傅到場。
中央空調安裝師傅給出了打孔的位置和孔洞大小,讓我們水電師傅排好了電線再聯系他上門安裝。項目經理說真正的包安裝,應該是負責開槽和排線的,我們被忽悠了。(求指教,真的嗎?不過跟美的確認過,安裝師傅確實不包含開槽的)
項目經理建議我們可以把包下水管道的墻敲掉,重新砌薄一點,這樣小陽臺擺放的浴缸就可以長一點,砌墻的師傅可以按照我的浴缸尺寸來砌墻,比如長度1.2米,就預留成1.28米左右,這樣貼完瓷磚的尺寸剛好!
內心OS:這個項目經理考慮得好周到,比我們懂得多!【好感度:90%】
當場詢問了價格,考慮到房子面積本來就小,能把空間搞大一點加點錢也是值得的!敲!于是本周后續工作還是敲墻。。。。。。。

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主體拆改

2019年08月07日
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水開通好了!!!通知項目經理可以恢復施工了!!!項目經理約了8/13水電定位。
內心OS:為啥要再等6天?【好感度:85%】

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主體拆改

2019年07月25日
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【經驗教訓】開工前要確保水電都能正常使用!!!煤氣可以等瓷磚貼好再開通(不然師傅得把煤氣表拆下來才能貼瓷磚。)
----------------------------------事件經過------------------------------------------
2個工人來拆舊墻,居然才發現家里的水沒有開通!!!!!
接到項目經理的電話,我整個人都懵了,就因為之前沒住人,完全沒人注意到這個問題。趕緊叫了外賣送了一箱水過去。墻是如期拆完了,但是后續的工程必須等水開通才能進行。
具體的開通過程就不啰嗦了,反正政策是一直在變,各地都不一樣。淚奔~~~~~~~~~

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準備

前期準備

2019年07月28日
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主材交由裝修公司代購,就約了時間直接去裝修公司的材料展示廳挑選。感覺就是個縮小版的建材市場,但各種主材都只有裝修公司合作的供應商展示,一定程度上拯救了選擇困難癥患者。不是有句話么,生活的煩惱往往都來自于選擇太多。
設計師陪我們挑選主材(一定要拉上設計師啊,普通人的審美真的是很片面,不會考慮搭配的),還有捂好錢包,盡量不要超支!
【瓷磚】地面防滑磚,廚房墻面用亮光釉面磚,方便清洗,廁所墻面用亞光釉面磚,有水漬不顯臟,整潔好看。花色就參考效果圖的色系,簡單耐看就好。選了廣東磚,經濟劃算,預算內。
【強化地板】要選淺色,接近木紋色最好,不容易顯臟,好打理。強化地板不怕貓主子抓,預算內。
【踢腳線】和地板顏色接近,千萬不要選白色!!!顯臟!!!!預算內。
【防盜門】為了通風選了門中門,升級了指紋鎖,以后不用帶鑰匙了,這個錢得花!
【門】臥室門白色2扇,款式簡單耐看就好;廚房門用木門+透明玻璃;廁所門用鋁合金鉆石玻璃移門(現在補記都忘了是不是叫鉆石玻璃,后續搞清楚了再來改),千萬不要用木門,受潮木門會變形的!!!升級了玻璃門,加了一丟丟。
【廚房櫥柜】柜體選了E1級板材(為了省錢,現在市場上的全屋定制廠商都是用E1級板材的,是符合國家的環保標準的),柜門選了紋飾簡單的款式方便清理,臺面選了石英石1.2CM,再厚就要加錢,再薄就是假的石英石了。櫥柜單價貴,隨便升個級就得好幾千了,捂好我的錢包。預算內。
【鋁合金扣板】選紋飾簡單耐看的,邊框處不要有凹凸的造型,方便清理,相信我,你真的沒有那么勤快!預算內。
【臺盆柜】看中了一款實木臺盆柜+鏡柜,質量外觀沒得說,就是寬度1米,不確定能不能放得下,設計師說可以,就先定下來了,萬一不行,還可以換。加錢升級了,因為太喜歡了。銷售小妹妹數學不大好,哈哈哈
【馬桶+花灑】活動贈送,看了實物覺得可以接受,預算內。
【衣柜柜門】柜體選了E1級板材,柜門選了鈦合金,輕便結實,現在正流行。預算內。
【抽油煙機+灶臺】方太的,大品牌,平時也不大燒飯,還在糾結要不要升級個吸力更大的,看后期裝修超支的情況再決定吧。

【番外】當天裝修公司周年慶,搞活動砸金蛋,中了1臺落地風扇,2個電動剃須刀,1個毛球修剪器,1個充電寶,1個手持小風扇,心情很美麗~~~【好感度95%】

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2019年07月26日
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裝修日記早點開始寫,記下來當時的想法,無論是否采用,都是經過自己的深思熟慮和取舍的,可以減少裝修開始后的改動,以及將來可能的后悔。

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開工大吉

2019年07月22日
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開工儀式,項目經理提前到達,精神頭倍兒足。
儀式就是放個彩紙禮花,業主象征性的敲一下墻就算OK了。
設計師、項目經理現場交底,溝通好敲墻的位置。【好感度:90%】

【番外】記得穿得美美的,化好妝,設計師居然拍了照片發到裝修溝通群里了!我都沒擺好Pose.

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簽裝修保

2019年07月14日
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【確認方案】
當天約了上午9點去看設計方案,之前是每家公司大約2-4個小時,基本預留個半天時間就足夠了。這家公司的設計方案,我們足足討論了7個小時,午餐都是邊吃邊聊方案,設計師都沒吃午餐。各種糾結,42平米的小空間,想要多出來個小房間,想要干濕分離,想要個小陽臺,想要廚房通風好,想要灶臺不對著門,想要廁所門不對著房門,想要馬桶不移位,想要多一點儲物空間,想要安裝空氣能熱水器,還要想著省錢。。。。
在不斷的修改方案的過程中,就慢慢意識到,必須有取舍,并且一定要把這些取舍寫下來!免得自己經常反悔!
1)想要多點儲物空間和餐廳,就得放棄廚房通風。原來廚房門的位置做餐邊柜,把門改在和窗戶的同一面墻上,通過涼霸換氣;同時,灶臺就沒有對著門了,餐邊柜也修飾了電表箱凸出的墻角,餐廳更美觀了。
2)想要小房間就必須放棄生活陽臺,廚房旁邊的小陽臺為了干濕分離改做了淋浴間但又太長,多余的一半設計師說可以放個日式坐泡深浴缸!42平米小房子能有個浴缸也是蠻奢侈的,幸福指數蹭蹭上漲,并且是和淋浴區分開的,就不會擔心像那種淋浴泡澡一起的浴缸淪為雞肋的擺設了。晾衣的問題就通過烘干機解決,這也是個提升幸福指數的設備,省了晾衣和收衣服的工作。(等后續住進去了再來更新感受。)
3)想要干濕分離就必須馬桶移位。馬桶位置在衛生間最靠門的一側,必須往里挪,外面才能放洗漱臺盆柜。網友說馬桶移位后會容易堵,裝修公司也不能保證不堵,這個問題是我們的一塊心病。后續項目經理說要保證一直有沖水,不讓管道結垢就不容易堵。現在住的家里有個雙槽的廚房水槽,小槽的一側常年放著網籃給碗筷瀝水,很少沖水就堵了,我用了管道疏通劑疏通后,每天保證沖一盆水下去,現在就不堵了(我已經想好了,到時候把浴缸的水用水管放到馬桶里,什么污垢都能沖的干干凈凈的,啊哈哈哈!)

【簽訂合同】
確認好設計師的方案之后,就可以談價錢,把心思著重在簽約保證上了。當月有土巴兔平臺的活動還有裝修公司自己的周年慶活動,價格談滿意就簽約了。合同是城建局批準的標準合同,合同中需要約定開工日期7/22和完工日期9/30,以及違約賠償。

【番外】可憐巴巴去找交意向金的裝修公司,說明了不想合作的意圖后就被晾在一邊,翻臉比翻書還快,等了2個小時,對方拒絕退還意向金!各位,千萬不要輕易付錢!!!不想受氣的話就捂好自己的錢包!!!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
坐泡浴缸
0.7CM
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¥1800 1
0.7*1.1M
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