導語：隨著房地產開發水平的提高，房屋的品種層出不窮，從普通商品房、經濟適用房、小康住宅發展到公寓式住宅、別墅式住宅等住宅類型。馬鞍山二手房裝修的不同類型的住宅，其房價及其物業管理費有較大的區別。而有的開發商為做宣傳，賣一個好的價格，往往抬高物業的檔次。在售樓廣告中，銷售商自我介紹稱自己是“高級社區”、“高尚公寓”、“高級住宅”的很多，實際卻未必是公寓。
隨著房地產開發水平的提高，房屋的品種層出不窮，從普通商品房、經濟適用房、小康住宅發展到公寓式住宅、別墅式住宅等住宅類型。馬鞍山二手房裝修的不同類型的住宅，其房價及其物業管理費有較大的區別。而有的開發商為做宣傳，賣一個好的價格，往往抬高物業的檔次。在售樓廣告中，銷售商自我介紹稱自己是“高級社區”、“高尚公寓”、“高級住宅”的很多，實際卻未必是公寓。
馬鞍山二手房裝修的購房人如不弄清楚自己買的是普通住宅，還是高級公寓，很可能交公寓的錢，買的是經濟適用住宅，享受的只是普通住宅的服務。一般銷售商對高級公寓與普通商品房的介紹，區分的方法是“有24小時熱水和落地門窗就是公寓?！逼鋵?，這不正確，有些甲級住宅也具備這些條件。
馬鞍山二手房裝修的普通商品房、經濟適用房與實際上的高級公寓在建筑設計、質量、物業管理等方面都有差別，對住宅類型的區別最簡單的辦法是直接從《銷售許可證》上看明白。因為，由房地產行政主管部門頒發的(銷售許可證)，對開發商銷售的住宅類型的核定具有權威性。
馬鞍山二手房裝修的銷售商一般都會打出誘人的低價，但您千萬不要貪圖小利，·因為后面可能有一長串零碎錢，讓您掏出一個不小的數目.實在是占小便宜吃大虧。通常買房人要交的稅費只有契稅、印花稅、交易服務費，契稅為房價的3% -5%(各省市根據具體情況在該幅度范圍內決定)，印花稅為0.5%，均屬國家規定;而銷售商通常在手續費上做文章，說是代某某收而不說自己收，不明白真相者會信以為真而上當，一遇到這類銷售商，最好要求他把收費依據拿出來看，或到有關部門核實，別輕易交錢。
所以說，買房有風險，選擇需謹慎哦。希望大家都能先把基本的情況了解透徹清楚后，再做下一步的打算，雖然可能要花一些時間，辛苦一點，但這買房裝修的大事又何嘗不值得呢?想要了解更多二手房裝修的獨家資訊信息就多多關注我們馬鞍山裝修網嘎。
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