業主門在裝修房子前一半都會去打探好材料的行情以及相關的花費,自己覺得挺透明,精通的時候,你其實已經掉進這個陷進里面去了,不信?聽聽我給大家說說吉安房子裝修報價欺詐手段。
吉安房子裝修常見的預算陷阱
①免費設計。在一些打著“設計不收費"招牌的裝修公司,設計師都是先拿出一大堆平面圖、效果圖讓業主選擇風格。然后再簡單詢問面積大小、房間朝向等基本情況后,很快就從電腦里拿出一張“適合你房子要求"的設計效果圖紙了。如果再想讓他出個詳細的設計圖,設計師就要追加量房費(有些稱之為訂金,費用名稱各不相同),并聲稱在裝修開始后可以折抵工程款,這就迫使業主不得不與該公司簽約。其實這些效果圖只不過是他們搜集的一些常用戶型的設計效果圖,然后再稍加調整儲備到電腦中。等業主來了之后就直接從電腦上根據業主家的戶型調出一兩張效果圖來,根本沒有任何設計。一般來講,做一張效果圖設計師往往要花費一天甚至幾天的時間,成本動輒幾百元,怎么可能輕易地就給那些不穩定的業主專門做效果圖呢?
此外,還有一些不規范的裝修公司,比如“家裝游擊隊”,由于公司內部本身就沒有設計師,并不具有設計能力,被他們稱為“設計師”的人根本不是專業設計人員,只是從業時間較長的施工人員。在他們看來,所謂的設計,不過就是在門上貼幾條木線,或者鋪鋪地、刷刷墻。他們有一兩張簡單的、數字不準確的草圖就開工操作,按業主的要求施工,說到哪做到哪。如此一來,他們喊“免收設計費”也就在情理之中了。
②低報價、猛增項。一些裝修公司和施工隊為招攬業務,在預算時將價格壓至很低,甚至低于常理。別人開價四萬元,而他報價二萬元,別人報價五萬元,而他自降至三萬元,誘惑業主簽訂合同。進入施工過程中,則又以各種名目增加費用。
例如,在原先的裝飾柜預算中并沒有明確表明全部使用高檔優質的板材,在實際施工過程中,設計師或者工人花言巧語對業主進行游說,聲稱只有使用高檔板材才能使得裝飾柜的質量得到保證。而實際上作為裝飾柜來說,主體結構和面層的確必須使用優質板材,而像背板、側板等不重要的地方,使用一般的板材就足夠了。
吉安房子裝修繞開預算陷阱的竅門
任何商品都有一定的成本,而商人永遠是以利潤為第一的,所以不要相信某些打著“不賺錢“為口號的商家。所謂“一分錢一分貨”,天下沒有免費的午餐。超低的折扣一定存在著這樣或那樣的問題,到最后吃虧的還是業主。
此外,不要過分壓價,這樣會使施工隊產生逆反心理,在裝修材料和質量上大打折扣,結果是丟了西瓜撿了芝麻。俗話說得好“無利不起早",這個道理其實每個人不會不知道。
首先,多花時間看設計。看懂設計是避免掉進預算陷阱最主要的一步,而且重點是施工立面圖。看不懂沒關系,多問設計師,多和設計師溝通,最好能形成立體的整體感,也就是要明白每一個項目到底是怎么做的。千萬不要說自己沒有時間,如果不多花時間看設計的話,掉進預算陷阱的可能性就很大了。
其次,要求裝修公司出具工料明細表,即目前有些裝修公司所倡導的二級精算預算表。在看懂了設計的基礎上,檢查裝修公司開出的工料明細表,如果有多報、虛報是很容易查出來的。二級精算表可以很好地預防施工中偷料減料的問題。
再次,簽合同時應詳細注明所用材料品牌、規格、價格檔次、用量、施工級別。對于這一點,業主千萬不能怕麻煩,最好事先到市場上走幾圈,多比較比較,然后再列出詳細要求。可以說,如果這個時候怕麻煩的話,日后肯定會出更多的麻煩。
①如何認定裝修公司的資格。首先,裝修公司的營業執照的“經營項目"中,必須有“承攬室內裝飾裝修工程”這一項。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等方面,都是要仔細考察的。其次,可以考察這家裝修公司曾做過的工程,以評價它的設計和施工水平。由于目前承接家庭裝修服務的公司,許多都是沒有申請國家頒布的裝修“資質等級”的中小型公司,所以一定要仔細考察,以免上當。
②如何確認報價。在裝修公司進行實地測量之后,裝修公司將會呈上設計圖以及一張詳盡的報價單,上面列有非常具體的用料和施工量。在拿到這份材料之后,首先要看設計是否符合自己的要求。然后可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用等。在確認了設計方案之后,還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。有時裝修公司測量的數據和自己測量的會有出入,務必請設計師就此做出說明。
看完之后你還覺得你很精明么?其實上面說的這些有些是能避免的,有些可能難免會遇到,現在知道了,我們起碼能最大化的減少花費是吧。你還可以到吉安裝修網了解更多“陷阱”哦。
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