作為我國(guó)的首都，是我國(guó)的文化經(jīng)濟(jì)中心，就業(yè)的機(jī)會(huì)也多，所以北京是很多畢業(yè)生們向往的地方，越來(lái)越多的北漂希望能夠在北京有個(gè)屬于自己的住房，但是越來(lái)越高的房?jī)r(jià)讓很多的年輕人負(fù)擔(dān)不起不得不離開這個(gè)夢(mèng)想的城市。
但是北京住建委在2013年10月發(fā)布北京將推出兩萬(wàn)套自主型商品房，2014年將推出5萬(wàn)套商品房，這類商品房的價(jià)格比周邊的商品住房的價(jià)格低了百分之三十左右，申請(qǐng)購(gòu)買此類商品房需要五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓買賣，2013年提出此類商品房，哪些保障房輪候家庭以及北京市無(wú)房家庭優(yōu)先考慮，因?yàn)橘?gòu)買人群比住房要多出很多倍，所以這類住房采取搖號(hào)的方式確定最終的購(gòu)買者，這類住房與2007年推出的限價(jià)房很類似，自住型住房的面積大多在90平米以內(nèi)，單套住房的總價(jià)在200萬(wàn)元以內(nèi)，推出自住型住房的目的是讓一些無(wú)家可住的外來(lái)或者本市人口能有一個(gè)居住的地方，在購(gòu)買時(shí)的一些限制也是為了保證購(gòu)買這類房子是為了居住，而不讓一些投機(jī)者買賣差價(jià)。
2013年北京推出自主型住房的時(shí)候，住房貸款需要申請(qǐng)借貸申請(qǐng)人資格，需要借貸人提供無(wú)房記錄、無(wú)個(gè)人住房借貸記錄以及無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄，才可以有資格申請(qǐng)住房借貸。這類房子借貸情況根據(jù)住房人的月收入確定貸款的額度，還會(huì)根據(jù)住房人的個(gè)人信用等級(jí)規(guī)定最高額度，如果個(gè)人信用等級(jí)為四A級(jí)的貸款最高額度可以上浮百分之三十，如果個(gè)人信用等級(jí)為三A級(jí)，貸款的最高額度可以上浮百分之十五。規(guī)定首付的貸款跟公積金的比例都是三成，貸款的最高金額為80萬(wàn)元。
2015年5月起北京公積金新政策規(guī)定：央行的房貸在六月一號(hào)起首套自住型住房的首付款比例最低可以為兩成，貸款的最高金額為120萬(wàn)元，第二套住房的首付最低比例為三成，貸款的最高金額為80萬(wàn)元。
自住型住房的推出，為哪些沒(méi)有能力買得起住房的人們帶來(lái)了福利，平時(shí)三四萬(wàn)一平米的住房在自住房，自住型住房最高才2.2萬(wàn)一平米，這為哪些辛苦的北漂們省了一大筆的貸款，但是自住型住房數(shù)量太少，相信政府和一些房地產(chǎn)商會(huì)接著推出經(jīng)濟(jì)型的自住型住房。
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