時間 : 2023-10-13
老房改造更多是指居住使用時間在10年以上,特別是上世紀90年代以前修建的多層樓房,并需要重新裝修改造的房屋。
水電改造作為老房裝修中的核心基礎工程,設計準備工作充分與否直接關系到能否把隱蔽工程做好,從而影響到將來生活的舒適度。
一日,小編來到老房改造的現場。
這房子快有28年了,裝修風格比較傳統,所以業主打算重新改造裝修。而在經過了長達1個月的拆除工作后,目前改造工程已經進入了水電改造的環節,下面就和一起與小編走入現場了解下情況吧。
業主:老房拆除麻煩多
上午9:00,在業主夫婦的帶領下,小編走進了老房改造的現場。
進門小編看到,墻面的灰已經被工人鏟除的干干凈凈,客廳、廚房、衛生間的墻磚和地磚也都已經移除干凈,偶爾還能看見修建時的紅磚,裸露的部分有些醒目,再次體現了老房的年代感,整個房子正在處于待“整容”的階段。
在觀看老房改造時,業主告訴小編,這套房子光是拆除“原件”就花去了1個月的時間。而且在拆除過程中,因為沒有提前做好準備,在拆除水管時,把老化的鐵管弄斷了,最后讓鄰居家也跟著“水漫金山”。而在拆除電路時,又因為工人師傅的裝修工具使用的功率大,總是燒斷保險絲,讓整棟樓的鄰居都一同受罪。
“我們是自己找的裝修隊伍,因為房子時間太長,沒有找到修建的圖紙,才會出現這種情況。”業主提醒大家,以后老房裝修,一定要把準備工作做好。
設計師:根據需求安裝配電箱
作為老房改造中的水電環節,沒有合理的水電走線方案,急急忙忙開工,通常都會留下非常多的遺憾,所以對老房改造時,提前進行水電設計是非常有必要的。
據設計介紹,水電改造的流程大致分為:水電改造設計、施工時的墻地面開鑿、埋入線管及布線的管道和暗盒、檢測電路試壓水路、填平線槽、刷墻后安裝面板就結束了。
準確的設計方案,是裝修開工的首要條件。無規矩不成方圓,制定好水電方案后開工,施工時有個準則,也能很好的控制裝修的開支。
說起老房水電改造的設計重點,設計師說,最主要的就是配電箱、線路、管道改造、分路;還有就是確定插座面板的位置。
“傳統的老房由于修建時沒有配上電箱,所以做電路改造時,需要安裝一個配電箱,并且要提前規劃好配電箱的位置。”設計師說。
在房屋裝修時,特別是二手房的裝修,設計師都會根據不同業主的戶型、家電位置、業主需求等需求,選擇配電箱的位置。
水電工
電路“走地”,水路“走天”更安全
“按現在的裝修情況來看,水路電路分開是最好的,而且要遵循‘橫平豎直’的原則。”從事十一年水電工作的黃師傅表示,老房水電改造,除了橫平豎直的原則外,還建議遵循“電路走地,水路走天”的原則。這樣不僅可以減少安全隱患,而且可以為以后的維修工作提供方便。
“上世紀八十年代及以前修建的磚混結構六層樓房大多是預制樓板,切記不可隨意在地面開槽走管線,哪怕是有回填找平層。”黃師傅一邊檢查布線的情況,一邊告訴小編,開槽帶來的震動會破壞樓下樓頂的裝飾涂料層,嚴重的甚至可能會影響樓板結構安全,所以裝修工都是拆除舊有的地板或磚后,直接在地面走明管并固定,然后直接鋪貼瓷磚或混合砂漿找平后鋪設地板。
而水路走頂最安全,主要是因為水路大部分都是走暗管,如果管路走地下,一但發生漏水很難及時發現,只有水漫金山或者地板變形以及漏到樓下,才會發現漏水,且很難查出漏水之處。
黃師傅還告訴小編,電路走地面無論是性價比還是實用性都是比較可行的選擇,只要業主注意線路的材料選擇就可以。
此外,在施工過程中,水路只能按著原則走,因為水路使用的接頭通常都是90度的,若是在施工中,管道受到了扭力的變性的話,對水路的使用和壽命都有一定的影響。
相對水路來講,電路則是冷彎的,從施工方便的角度電路其實可以走斜線,不過從安全的角度出發,電路的橫平豎直方便記錄線路的位置,出現問題時方便排查和維修。
而針對非常重要的開線路來講,橫平豎直的費用比走斜線要貴的多,且不能斜開槽和橫開槽超過300mm,因為這樣會破壞墻體的穩定性造成開裂等問題,地面斜走管是勉強可以的。
黃師傅介紹,關于水電改造的環節,很多業主擔心會被惡意繞線,繞線就意味著繞錢。他說,正規的裝修公司,都有通行的做法,比如走線橫平豎直走直線、沿著墻根走并保持離墻30厘米的距離、若有拐彎得走直角等。
在電路方面,他建議強電弱電分開走,強弱電距離50厘米,防止出現信號干擾現象。
在水路方面,改造“拐彎得走直角”,是因為焊接使用的多是90度彎頭,若把管走歪一點,焊接時管路的壁厚不同,受力不同,長期受水的沖擊容易導致泄漏事故。
而使用功率上,按照常規,功率在2000瓦以內的使用2.5平方毫米線徑的電線,功率超過2000瓦需使用4平方毫米線徑的電線,功率超過7000瓦不僅需單走線路,還需使用6平方毫米線徑的電線。
水電改造 老房裝修
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