高層住宅,不可或缺的公共設施——電梯。那么，電梯房幾樓較好?需考慮哪些因素?根據規定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項目從樓層上區分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。很多人認為高層住宅樓層是越高越好，卻不知道某些樓層白送也不能要，否則就是花錢找罪受。接下來，就隨我一起來了解下電梯房幾樓較好吧!

電梯房幾樓較好

1.具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：

一、電梯，層數在12層以上，18層以下，電梯不少于2臺，其中一臺兼具消防功能;純住宅層樓在19層以上，33層以下，總戶數在150戶至270戶之間，電梯不少于三臺，其中一臺兼具消防功能。

二、向開發商咨詢多方面情況，如：供水電、應急電源等。高層住宅的頂層設有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會用不上水;應急配置很重要，保證市內停電時，電梯能暫時運行。

三、高層的物業管理不可忽視，尤其是監控措施。底層是否設警衛室，是否有保安巡視，以及緊急下人員疏散安全等問題。

四、注意總戶數與電梯數，電梯的質量也很重要。一般情況下，24層以上住宅，應做到1梯2戶或2梯4戶。

五、安全性確認后，再考慮戶型、朝向、通風等。樓層選擇要考慮入住后的舒適度。其次，住宅密度和觀景很重要。高層品質密度是關鍵。密度越低，居住品質越高;密度低的基礎上，注意觀察景觀，尤其是頂層或高層，不僅要注意朝向，還要考慮周邊的未來規劃。

六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及避難層等，應設置急照明和疏散指示標志，蓄電池做備用電源，且連續供電時間不少于20分鐘;超過100米的高層建筑，連續供電時間不少于30分鐘。

七、電梯樓以頂層的下一層價格較高，越往下價格越低。同等價格下盡量選高層。

單從采光、通風以及噪音等方面來考慮，加以選10層以上的。因樓高超過30米，可保證居住效果。一般來說，十層的性價比高。如經濟實力不雄厚，可選十層房屋。如條件允許，可選更高點的房子。

2.電梯房幾樓較好需要考慮的因素有：

空氣濕度、污染指數、是否臨街、是否有閣樓或陽光室、小區樓間距、是否有露天停車位、老人、孩子、風水等等。對照上述因素，對較好樓層或最差樓層簡單歸納一下。

空氣濕度。如居住城市相對潮濕，6到8層較好。其次，5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上，祈禱你的城市別臨海。內地的干燥氣候，3~6層和13層以上都不錯。

空氣污染指數。浮塵，工業城市浮塵層為6~12樓，潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層不適合居住。

是否臨街。臨街，8~12樓為汽車尾氣浮塵層，8樓以下肯定會很吵。

高層有(頂加閣)，當然要頂層，心情好時曬曬太陽、吹吹風。如沒有閣樓打死也不要。

老人。較好就是1到3樓，老人腿腳不方便，太高怕嚇出病。

孩子。盡可能低或高，要么盡可能的安全或安靜。

宗教信仰和習俗。中國人覺得：帶6和八的數字都不錯，但帶4的不會要。如你信佛，9和13也很好，如果你崇洋媚外，3和13不能要。

一體幾戶。指一個單元的一層有幾戶，如果是一體三戶甚至一體多戶，樓層越高越好。單層戶數越多，公攤面積就越大，每個月的物業費也就多。

小區樓間距。樓間距越小，樓層要越高，別讓你家的陽光被擋了。

小區有露天停車位，6樓以下別考慮。一是尾氣最臟，還有一點就是噪音，影響到老人、孩子們的休息。

編輯總結：以上就是電梯房幾樓較好 電梯房樓層選擇需要考慮以下幾個因素的相關知識介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將呈現更多精彩內容哦!

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