時間 : 2023-09-08
對于外行人來說,面對寫得密密麻麻的報價單真的有點“懵”,很多專業(yè)知識根本看不懂。別看家裝預算報價單上一條一條列舉得很清楚,里面很有可能隱藏著貓膩。一些不良商家借著業(yè)主專業(yè)知識的匱乏,干著坑蒙拐騙的事,等業(yè)主發(fā)現(xiàn)則為時已晚。為了讓大家更好應對裝修,下面小編就來講講家裝預算常見陷阱。
家裝預算常見陷阱1、明修棧道,暗度陳倉
——拉低某個單項的價格
聽多了家裝公司的貓膩,業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。
例如,一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價單上寫著關(guān)于過道背景的說明:“過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方米,單價:220元……”業(yè)內(nèi)人士認為,這一項從價格、品質(zhì)看起來說得很清楚了,業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多,但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì),價格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會受損害,而規(guī)范的做法應該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放?、出處?/p>
應對之道:看家裝預算單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
家裝預算常見陷阱2、張冠李戴,似是而非
——偷換材料計量單位
這一招對于非專業(yè)的家裝業(yè)主來說是最難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……”貌似很合理的樣子,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。
應對之道:國外的裝修預算一般都是按照實際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內(nèi)的室內(nèi)裝修雖然還沒有發(fā)展到這一步,但在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
家裝預算常見陷阱3、知而不言 言而不盡
——遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多家裝業(yè)主遭遇過的問題。家裝報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為家裝公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
應對之道:受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設計圖紙,要求在家裝合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是家裝公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
家裝預算常見陷阱4、表里不一,虛有其表
——施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看家裝報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導致。
應對之道:多學一點裝修常識,了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的家裝公司為自己服務。
花錢總得聽個響,冤枉錢是一定不能忍的。想要做好家裝預算,避免落入陷阱,事先一定要了解些相關(guān)知識,也可向有經(jīng)驗人士請教。
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