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時(shí)間 : 2023-09-06
一說到裝修中的各種“貓膩”,相信不少業(yè)主都有話要說,而大部分話題都是裝修公司報(bào)價(jià)等問題。不少消費(fèi)者在咨詢裝修預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí),都會(huì)有這樣的感受:同樣是一套100平方米左右的新房裝修,有的裝飾公司稱花三五萬元即可,有的裝飾公司則報(bào)價(jià)七八萬元,有的則稱要十萬元以上。為什么裝飾公司的報(bào)價(jià)差別這么大?別急,今天就為大家分析一下影響報(bào)價(jià)的因素,以及給你細(xì)數(shù)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的四大陷阱。
細(xì)數(shù)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的四大陷阱
一. 預(yù)算表報(bào)價(jià)低走高開
在裝修報(bào)價(jià)陷阱中,裝修公司常見貓膩就是報(bào)價(jià)低走高開,即使報(bào)價(jià)開好,但在實(shí)際裝修中,裝修成本卻比報(bào)價(jià)低。
1、細(xì)說報(bào)價(jià)表
報(bào)價(jià)中,經(jīng)常看到預(yù)算里會(huì)將每個(gè)施工項(xiàng)目分開,將用料、單位、數(shù)量、單價(jià)等信息都標(biāo)明。一份詳盡的家裝預(yù)算表,反應(yīng)了施工的材料、規(guī)格、價(jià)值、人工用度、耗損等。
2、看不懂易掉陷阱
“看不懂”三個(gè)字易讓業(yè)主掉進(jìn)陷阱,有些業(yè)主只看材料、單價(jià)和總費(fèi)用,并不關(guān)心其他細(xì)節(jié),導(dǎo)致重復(fù)收費(fèi)、用料不規(guī)范等情況出現(xiàn)。
3、比三家更實(shí)惠
一般業(yè)主到裝修公司要報(bào)價(jià),沒簽約不讓把預(yù)算表帶去,這時(shí)業(yè)主要多留心,可記錄每家公司的用料和費(fèi)用明細(xì),做到比三家,才能避免上當(dāng)受騙。
二. 拆項(xiàng)增加預(yù)算重復(fù)收費(fèi)
1、細(xì)說報(bào)價(jià)表
不同的材料其計(jì)價(jià)要求也是不一樣的。如:石膏線、PPR管等,前者材料價(jià)含安裝費(fèi),按實(shí)際尺寸算,不算損耗,后者基本可以做到零損耗,所以消費(fèi)者要注意。
2、拆項(xiàng)收費(fèi)問題多
拆項(xiàng)收費(fèi)是常見問題,看上去單價(jià)低,但事實(shí)上,人工費(fèi)、輔料費(fèi)等重復(fù)收取。鋪設(shè)地磚時(shí),會(huì)增加地面輔料和人工費(fèi)等,這樣等于無形漲價(jià)。
3、精明計(jì)算費(fèi)用
業(yè)主在確認(rèn)報(bào)價(jià)前,先了解相關(guān)信息,看款項(xiàng)應(yīng)如何收取,計(jì)量單位、包含的費(fèi)用也需了解。
三. 轉(zhuǎn)包抬高價(jià)格
常見方法就是轉(zhuǎn)包,有時(shí)項(xiàng)目太多做不完,裝修公司會(huì)將部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包施工隊(duì),施工質(zhì)量難以保證。
1、轉(zhuǎn)包經(jīng)常見
業(yè)內(nèi)人士說,轉(zhuǎn)包情況已非罕見,不少施工隊(duì)接受轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù),裝修公司從中賺取中介費(fèi)。
2、低價(jià)是旗號(hào)
挑選裝修公司時(shí),小公司用低價(jià)來吸引戶主,讓戶主放棄價(jià)格高的大公司,施工時(shí)把部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包出去,從中賺差價(jià)或利潤(rùn)。小公司在轉(zhuǎn)包前會(huì)在總額中提取30%-35%的“管理費(fèi)”,這些無疑就轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。
3、關(guān)注質(zhì)量與售后
消費(fèi)者簽約時(shí),并不知道工程被轉(zhuǎn)包,對(duì)于這些現(xiàn)象,消費(fèi)者難以知道,所以,消費(fèi)者在簽約前,需與裝修公司協(xié)商好裝修質(zhì)量與售后服務(wù),減少個(gè)人損失。
四. 報(bào)價(jià)要做到斤斤計(jì)較
裝修過程中,怎樣才能避免陷阱呢?戶主須做到斤斤計(jì)較,將報(bào)價(jià)中的水分?jǐn)Q干。
1、看設(shè)計(jì)圖紙
在看報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)與圖紙進(jìn)行核對(duì)。要求在圖紙上標(biāo)注用料,戶主將圖紙與報(bào)價(jià)進(jìn)行對(duì)比,看報(bào)價(jià)上是否存在水分。
2、看主材
主材費(fèi)用占據(jù)裝修支出的大頭,無論是自購(gòu)建材還是自購(gòu)主材,戶主可先逛建材市場(chǎng),了解建材的規(guī)格、款式、品牌、價(jià)格等,以便核對(duì)報(bào)價(jià)單。
3、看施工工藝
裝修前,戶主可先對(duì)室內(nèi)裝修有大致了解,比如:墻刷幾層、地面處理工序、水電改造等。因施工質(zhì)量影響房子壽命,因此,戶主在裝修前,必須跟進(jìn)施工,做到萬無一失。
編輯總結(jié):以上就是裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的相關(guān)知識(shí)介紹,對(duì)于初次裝修的業(yè)主們來說,在裝修這方面很容易被坑,不少無良的裝修公司會(huì)利用各種陷阱來騙取更多的利潤(rùn),所以我們必須擦亮眼睛,看清這些裝修公司的招數(shù),避免被坑!
裝修預(yù)算報(bào)價(jià)
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