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拆改房屋墻體注意事項

　　拆改房屋墻體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時仍要做好充足的計劃。

　　1、注意只能拆改非承重墻

　　裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

　　2、注意考慮改造電路管線

　　在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規劃好。

　　3、添加新墻根據情況選擇材料

　　高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

　　4、尋找專業有經驗的裝修公司

　　很多人不清楚自己的房子是什么結構，如果拆改墻體，一定要找有經驗的裝修公司來看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發危險。同時，在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。

裝修拆改驗收要注意哪些

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。

2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

3、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、檢查一下有沒有違規開窗

對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

5、檢查一下門框有沒有改動

不少人會嫌棄原來的門安全系數或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結構，會降低門的安全系數。

家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重
量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞
房屋結構。
第二，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，
重新安裝門也比較困難。
第三，陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆
除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除
這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
第四，房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相
當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

拆改正確順序
第一步，拆除墻面裝飾品和木質品等，露出全部墻體

在將所有可以搬離的家具搬走之后，我們就可以開始正式進行拆除了。先將墻面上的掛畫、照片之類的裝飾拆除掉。之后，還有一些固定在墻面上的木制品，類似隔板、吊柜，以及石膏線、燈具等等。總之，就是拆除墻面上所有的東西，將原有的墻面完整的暴露出來。

第二步，拆除地面的地磚或木地板

墻面的裝飾品全部拆除掉后，可以開始拆地面的部分。地面的地磚或是木地板，在長期使用后，基本上也不能回收了，拆除起來也沒有什么特別講究的。注意不要破壞到地面基層就可以了。

第三步，拆除不必要的隔斷墻

在拆改前，最好是已經掌握了拆改后裝修的方案。這樣，就可以針對具體方案，確定以前的隔斷墻，是否有必要拆除。如果不要了，現在就可以拆掉了。注意拆除前，要確定是不是承重墻，承重墻可是千萬不能拆的。

第四步，拆除吊頂

吊頂的拆除，也是個很重要的過程。因為吊頂的內部大多會暗藏很多的管線，水電也多是走頂，在拆除的時候要注意很多。一旦不小心損壞了管線，后期處理起來可是很麻煩的。

第五步，鏟除墻面漆，將墻面清理到基層

將墻面上的壁紙或是墻面漆，全部都鏟除干凈，直到露出基層墻面為止。注意鏟除的過程中可以灑些水，減少粉塵的產生，降低污染。

第六步，廚衛的拆除

飛墨君把廚衛的拆改單獨拉出來說，是因為廚衛里比較復雜，各種下水管道還有防水層，處理起來是最復雜的。廚衛里，先拆除掉吊頂和墻地面瓷磚。坐便器、水池等可以稍后再拆除，否則雜物可能會掉落到下水管道里，堵塞水管。

日子是黎工給我選的，說起來我印象中人家都是很隆重的裝修儀式，那天黎工是給我一個大榔頭，然后看準了時間在墻角用力敲了一下就這么結束了?？上液孟駴]留個照片。

放假去看師傅把需要修給的墻體砂漿層打掉，廁所向下挖深師傅和項目經理在場提供了很多很好的建議

墻體改造注意事項

　　1.注意只能拆改非承重墻

　　可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會標明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

　　2.注意考慮改造電路管線

　　拆改之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。

　　3.添加新墻根據情況選擇材料

　　高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，因此添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可選擇隔音性更好或性價比高的材料。

　　4.尋找專業有經驗的裝修公司

　　拆改墻體，一定要找有經驗的裝修公司來看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發危險。同時，施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。

裝修拆墻2大注意事項

1.拆墻后修補工作不能省

墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩定性、抗震性。

2.拆墻前應報物業審批

一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業主在墻體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批準后才能施工。

裝修拆墻5大禁忌

1、承重墻不可拆

裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻？一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

3、墻體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮墻不可拆

房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導致陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜，造成不可預計的后果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。

拆改注意事項
1、拆除順序的排定

拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土，可依照情況彈性調整順序，拆除時多半先由天花板開始，接著再到墻壁、地面，而由于有些柜子與天花板連接，所以在拆除時要特別注意，避免塌陷的意外。

2、地面見底要防水

地面在有見底的部分要事先做好防水工程，否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產生。

3、門窗拆除要把防水填充層清干凈

拆除門窗時，記得原有防水填充層要清洗干凈，如果沒有，在做新的門窗時會影響到尺寸大小，同時新的防水處理可能會無法做的完善。

4、馬桶最后拆除

在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶可留在最后拆除，以方便工作人員在現場使用。

5、管道間壁面拆除注意異物掉入

管道間部分，拆除墻壁面時要特別避免水泥或磁磚掉落進去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會砸破隱藏在內的管線而造成損壞。

6、防塵網阻隔灰塵

灰塵要以防塵網加以阻隔，而在拆除時如果不小心污染到外墻則要及時作清除的動作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區塊。

7、拆除要見底并注意釘子

踢腳板拆除時，地面的釘子要確實拔除，屬于石材類的墻面，要打到見底。

8、壁面拆除要留意

壁紙注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除，否則會將水泥劣質化，且日后在上油漆時會造成裂痕或是沙化。

9、外墻拆除注意防護及警告標示

外墻的鷹架要記得做好防護與防塵，并且掛上警告燈具。

10、拆除時小心漏電

拆除店招牌時要特別小心會遇到漏電問題，旁邊有電線時也要特別小心壁面碰觸。

11、打孔壁面動到梁及結構

瓦斯、抽油煙機、排風機等管線需要穿孔時，不得穿梁也嚴禁動到結構層。

12、保持外觀美觀及安全

要注意做好保護措施，施工時外觀要盡量維持和當地環境相符，保持安全與美觀，同時在走到區要特別注意，并減少破壞性的搬運。

13、拆除注意時間

拆除時間點要特別注意，油漆大型拆除工程的影響相當大，所以要盡量避開休息時間，盡量挑選在早上9點到中午、下午2點以后進行，切勿在夜間進行拆除工作，以免影響鄰居安寧。

14、磚墻要先切割再拆除

開挖室內墻隔間或門窗時，如是磚墻則要先切割再做拆除的動作，這是因為磚墻是由磚塊交錯堆砌而成，切割再拆除能精準掌握開挖尺寸。而切割時遇到大面積的部分則要分成多個小塊區域分次切除，比方開挖地板時就絕對要注意此程序，以避免承載過重的問題。