準(zhǔn)備
2015年10月27日
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昨天傍晚收到售樓處電話，通知一周后收房，被告知：帶好合同、發(fā)票、身份證，當(dāng)然還有幾千塊錢裝修基金，可以刷卡不必付現(xiàn)；再就是如果成功推薦朋友最近購(gòu)房，可以在買停車位的時(shí)候減2萬。這可不是我能決定的，再說吧。還是先約驗(yàn)房師傅要緊。
給江媽推薦的驗(yàn)房師傅打電話，約了周末上午，定了價(jià)格，建筑面積89平的房子費(fèi)用是450元。今天再電話了一次，時(shí)間改在下午，原因是他過來遠(yuǎn)怕耽誤了時(shí)間太匆忙，改在下午時(shí)間充裕驗(yàn)得仔細(xì)，我也樂得仔細(xì)。
江媽叮囑我無論如何都要做好陽臺(tái)和衛(wèi)生間的防水測(cè)試，特別是陽臺(tái)，他家的陽臺(tái)就和物業(yè)扯了好有一個(gè)月時(shí)間，最終重新做了防水才算完。看來我是不會(huì)當(dāng)天收房了，也懶得收什么物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠、家電抽獎(jiǎng)之類的東西。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年11月01日
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今天去收房，請(qǐng)了專業(yè)驗(yàn)房師傅，89平400元，驗(yàn)得非常仔細(xì)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括：空鼓、開裂、門窗、面積、滲水、層高、地面平整度、墻面平整度，驗(yàn)后會(huì)出一份詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告，并負(fù)責(zé)在開發(fā)商整改后跟進(jìn)復(fù)查。
今天實(shí)際驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)了如下問題：
1）空鼓：很多處空鼓，不過據(jù)說空鼓整改很容易。
2）裂縫：細(xì)小的裂縫有好幾處，不是什么問題，都是表面的小縫，但是書房地面有一道很蹊蹺，驗(yàn)房師傅讓回頭潑些水上去，看看是不是會(huì)直接滲漏到樓下，過去曾經(jīng)遇到過這樣的案例，一條縫橫在屋里，上面潑水下面馬上滴答漏水了。
3）地面不平：地面到天花板的差距會(huì)出現(xiàn)超過1cm的差，鋪瓷磚影響不大，但是鋪木地板問題就很大了。
4）墻面不平：有些墻面中間突起，有些部分不垂直，白墻面不太看得出，可是貼墻紙就不行了。
5）滲水：衛(wèi)生間做閉水，也請(qǐng)樓上幫忙做了閉水，沒一會(huì)兒就已經(jīng)看到天花板地漏周圍一圈滲水了；陽臺(tái)沒做滲水測(cè)試，驗(yàn)房師傅說陽臺(tái)都不做防水，裝修的時(shí)候要好好做一下，也要記得讓自家樓上務(wù)必做好防水。
6）門窗：有部分五金件有明顯磨損。
