準備
2015年11月01日
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今天去收房，請了專業驗房師傅，89平400元，驗得非常仔細，檢驗內容包括：空鼓、開裂、門窗、面積、滲水、層高、地面平整度、墻面平整度，驗后會出一份詳細的驗房報告，并負責在開發商整改后跟進復查。
今天實際驗房發現了如下問題：
1）空鼓：很多處空鼓，不過據說空鼓整改很容易。
2）裂縫：細小的裂縫有好幾處，不是什么問題，都是表面的小縫，但是書房地面有一道很蹊蹺，驗房師傅讓回頭潑些水上去，看看是不是會直接滲漏到樓下，過去曾經遇到過這樣的案例，一條縫橫在屋里，上面潑水下面馬上滴答漏水了。
3）地面不平：地面到天花板的差距會出現超過1cm的差，鋪瓷磚影響不大，但是鋪木地板問題就很大了。
4）墻面不平：有些墻面中間突起，有些部分不垂直，白墻面不太看得出，可是貼墻紙就不行了。
5）滲水：衛生間做閉水，也請樓上幫忙做了閉水，沒一會兒就已經看到天花板地漏周圍一圈滲水了；陽臺沒做滲水測試，驗房師傅說陽臺都不做防水，裝修的時候要好好做一下，也要記得讓自家樓上務必做好防水。
6）門窗：有部分五金件有明顯磨損。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年10月27日
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昨天傍晚收到售樓處電話，通知一周后收房，被告知：帶好合同、發票、身份證，當然還有幾千塊錢裝修基金，可以刷卡不必付現；再就是如果成功推薦朋友最近購房，可以在買停車位的時候減2萬。這可不是我能決定的，再說吧。還是先約驗房師傅要緊。
給江媽推薦的驗房師傅打電話，約了周末上午，定了價格，建筑面積89平的房子費用是450元。今天再電話了一次，時間改在下午，原因是他過來遠怕耽誤了時間太匆忙，改在下午時間充裕驗得仔細，我也樂得仔細。
江媽叮囑我無論如何都要做好陽臺和衛生間的防水測試，特別是陽臺，他家的陽臺就和物業扯了好有一個月時間，最終重新做了防水才算完。看來我是不會當天收房了，也懶得收什么物業費優惠、家電抽獎之類的東西。
