竣工
2022年05月29日
本文屬于“凡松”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
地板安裝，安裝工人第三次上門，終于順利鋪好了！
對(duì)了，這中間因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理實(shí)在看不下去了，還把櫥柜、潔具、門、門套都給裝好了，是的，門套也可以先裝，只要確定好地板的厚度。然后柜門也裝好了，地板一鋪，終于有點(diǎn)家的樣子，不再是灰頭土臉的了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年05月29日
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竣工驗(yàn)收了，這次裝修遇到的人都不錯(cuò)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工人，都是很好的人，可能是兩手硬人才管理得好，也可能是我比較幸運(yùn)吧。總的來說，除了工期稍微長(zhǎng)了點(diǎn)（這也有我自己的原因），其他還是比較滿意的。
我總結(jié)一下：
1. 溝通很重要。項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師，這三方是比較獨(dú)立的，有各自的立場(chǎng)，所以難免會(huì)有意見不合的時(shí)候，這時(shí)候作為業(yè)主，需要在中間協(xié)調(diào)。包括和工人的溝通，也要有耐心，像朋友一樣交談，不要擺一副金主的架勢(shì)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)大家其實(shí)都是講道理的人。裝修工期很長(zhǎng)，保持團(tuán)隊(duì)和諧很重要。當(dāng)然也許有那種不講道理的人，不過我這里沒有。
2. 自己拿主意。項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師，要明白他們跟你說的終究只是建議，房子是自己的，最終拿主意的是自己。有的時(shí)候需要堅(jiān)決一點(diǎn)，猶猶豫豫是不好的。
3. 不能撒手不管。即便覺得團(tuán)隊(duì)的人都很靠譜，也不能什么都不管。因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理其實(shí)是管不到所有事情的，監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、其他廠家，都需要自己去協(xié)調(diào)時(shí)間。
4. 關(guān)于第三方監(jiān)理的使用。我錯(cuò)誤的認(rèn)為，既然大家都在一個(gè)群里，只要項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)布工作計(jì)劃，監(jiān)理就會(huì)自己上門去檢查。但不是這樣。首先監(jiān)理同時(shí)服務(wù)很多個(gè)項(xiàng)目，不一定能及時(shí)跟進(jìn)；其次所謂計(jì)劃趕不上變化，而監(jiān)理是不會(huì)主動(dòng)和項(xiàng)目經(jīng)理溝通的（避嫌），所以具體工地什么情況他不一定清楚。所以作為業(yè)主，需要實(shí)時(shí)把控工作進(jìn)度，及時(shí)匯報(bào)給第三方監(jiān)理。多溝通，多溝通不一定沒問題，但少溝通遲早會(huì)有問題。
