水電
2022年03月19日
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時間：2022年3月19日
裝修進(jìn)度：水電交底，空調(diào)安裝，確定主材。
今日心得：上午，用心提著橙子，與設(shè)計師一同，跟水電工進(jìn)行施工交底，那個服務(wù)態(tài)度和素質(zhì)太……（此處省略千字）
同時，暖通公司安排的空調(diào)廠家進(jìn)場安裝風(fēng)管機(jī)，兩個小伙子熟練、高效、專業(yè)，服務(wù)態(tài)度很好，施工質(zhì)量依舊讓人非常放心。因水電油未進(jìn)場，內(nèi)外機(jī)保護(hù)做得非常到位，施工完后，還把現(xiàn)場打掃得很干凈，點(diǎn)個大贊。
下午約著丁紫薇設(shè)計師一同選主材：歐神諾瓷磚，圣象地板。設(shè)計師全程陪同，并幫我們根據(jù)裝修風(fēng)格搭配好主材顏色，眼光確實很特別，服務(wù)很熱情，也很到位，讓我們很滿意?。
同是做服務(wù)工作的：瓷磚和地板的店長員工，空調(diào)廠家的安裝人員，裝修公司的設(shè)計師，給人服務(wù)感受就很好！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2022年03月18日
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時間：2022年3月18日
裝修進(jìn)度：拆改粉砌墻基本完工，暖通完工。
今日心得：整整兩周拆改粉砌，總算看到改動后的房型，有種說不出的心酸，沒有達(dá)到預(yù)期效果。
這半個月來，感謝美雅居裝飾公司的易炳松總監(jiān)，設(shè)計師丁紫薇，施工管家吳志兵的辛苦付出和積極推進(jìn)，雖裝修初期狀況不斷，但總會柳暗花明。不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎么見彩虹。學(xué)會復(fù)盤總結(jié)，不斷改進(jìn)和完善，和諧共贏！
希望接下來的水電，泥木施工一切順利，6月8日保質(zhì)保量交付出滿意答卷！
值得欣慰的是：找專業(yè)暖通公司老總，根據(jù)房屋面積，親自幫我家匹配暖氣爐、暖氣片的設(shè)計和施工，非常放心交給他，幾乎不要我操心，今天從進(jìn)場，放樣，切槽，埋管，施工，一天完成。白天沒人監(jiān)督，晚上下班回家拍的夜景圖片，光線和拍照效果不好，但暖通施工工藝和做工很精細(xì)，現(xiàn)場也很干凈，出乎意料的驚喜
全屋空調(diào)也是交給他們專業(yè)公司，這幾天風(fēng)管機(jī)也準(zhǔn)備安裝，期待他們專業(yè)團(tuán)隊的滿意答卷
2022年03月09日
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拆除第6天，心力交瘁。
時間：2022年3月8日
裝修進(jìn)度：拆除加固階段
今日心得：昨天被小區(qū)居民投訴搞得焦頭爛額，從中午開始到晚上19點(diǎn)在群里不停解釋和道歉，都是裝修過程中的噪音，安全問題，本想省心全包給裝修公司，沒想到……如做好前期準(zhǔn)備和現(xiàn)場管控，這些問題完全可以降到最低。
拆除加固的關(guān)鍵工序，?提醒裝修業(yè)主也應(yīng)該到場監(jiān)督。
裝修無小事，細(xì)節(jié)決定成敗。提高“心”服務(wù)+細(xì)節(jié)管控+過程執(zhí)行力，才是長久生存之道！
步梯舊房改造拆除避坑小貼士?：
1.提前跟樓棟隔壁左右業(yè)主上門做好解釋工作；
2.商定好每日施工時間并張貼或發(fā)布業(yè)主群消息；
3.跟社區(qū)居委會報備一聲；
4.評估磚混墻結(jié)構(gòu)，拆除后做好加固，業(yè)主最好現(xiàn)場督促；
5.確定好垃圾堆放點(diǎn)（注意堆放物安全，拉好警示帶）；
6.拆除保留物要跟裝修公司說清楚，集中存放統(tǒng)一處理；
7.做好拆除外墻門窗時的人員安全和安全防護(hù)措施：
8.保持樓梯的干凈，做好公共環(huán)境衛(wèi)生；
9……
歡迎各位留言避坑
2022年03月08日
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拆除第5天，墻體加固階段
時間：2022年3月7日
裝修進(jìn)度：拆除第5天。
已完成門窗，柜子，地磚，木地板及墻體的大面積拆除。舊房改造，結(jié)構(gòu)安全放在首位，三處工字鋼待加固中。
今日心得：早上7點(diǎn)多鐘噪音擾民，引起小區(qū)居民投訴，業(yè)主吐槽說中午也在施工，疫情期間，小孩在家上網(wǎng)課也受影響。
萬事開頭難，好事多磨吧
2022年03月04日
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經(jīng)過土巴兔推薦，與多家整裝裝飾公司對比，被武漢本土的美雅居裝飾公司人美熱情，待人坦誠，報價實在的設(shè)計師小丁所感動，一年多的不厭其煩、反復(fù)修改設(shè)計方案和預(yù)算報價，最終選擇與武漢美雅居裝飾公司簽訂95天的舊房翻新施工改造合同，期待6月8日交房中。
準(zhǔn)備
2022年04月13日
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需求背景: ??原舊房結(jié)構(gòu)不好，洗手間太小正對餐廳，客廳光線太暗??。想找一家裝修公司設(shè)計并全包施工。
??選店理由: 土巴兔推薦三家公司上門量房出設(shè)計方案，只有武漢美雅居裝飾公司提供設(shè)計圖和預(yù)算清單，與丁美女設(shè)計師溝通順暢，這一點(diǎn)對后期選擇起了決定作用。
另外還找了4家大公司分別上門量房出設(shè)計和報價，只能說大公司有集采和品牌優(yōu)勢，有幾千平方的樣品間，主材，輔材等展示區(qū)，價格上分得更細(xì)，個性化收費(fèi)隱項比較多。
各方面對比后，美雅居裝飾公司裝修報價實在靠譜，設(shè)計師多次不厭其煩，反復(fù)修改設(shè)計方案，把半包，全包分別報價給我選擇，加上公司離家半站路，挺近也方便溝通。
談判經(jīng)驗:
只有多對比各個公司的分項報價，檢查有無漏項，知道了你的心理預(yù)期的裝修預(yù)算，與裝修公司談判起來就做到心里有底。
首先跟設(shè)計師談好設(shè)計方案和預(yù)算報價，設(shè)計師在合同價格上有一定優(yōu)惠空間，再找設(shè)計總監(jiān)還可以拿到一部分優(yōu)惠。
注意預(yù)算報價包含的細(xì)項要問清楚，最好寫出來，細(xì)到尺寸，大小，規(guī)格型號，品牌等等。
?簽約流程: 確定設(shè)計方案?確定電路開關(guān)圖?核實預(yù)算報價?最終圖紙方案報價單打印?審核格式合同條款?約定施工工期?順利簽訂合同?選擇開工日期
避坑要點(diǎn):
?看清報價中，哪些是自費(fèi)項目，如果沒有注明的地方，一定跟公司提前說清楚。
?看清報價低的公司，惡意低價吸引你，等你施工中會出現(xiàn)很多增項，注意簽閉口合同。
?選擇口碑好的，信譽(yù)度高的裝修公司，土巴兔上可以查得到裝修公司的綜合排名。
?合同簽字之前，分別去裝修公司水木油泥施工中的項目，注意看現(xiàn)場是否規(guī)范施工，處理工藝的細(xì)節(jié)等，能否達(dá)到你的心理預(yù)期。也看看與你設(shè)計風(fēng)格一致的已入住的客戶家，也聽聽客戶的使用反饋。
?選對設(shè)計師也很關(guān)鍵，盡量找首席設(shè)計師，設(shè)計圖會更實際易落地，動靜分區(qū)和功能設(shè)計更合理，當(dāng)然設(shè)計費(fèi)用也會更高。
?全包合同，更要注意主材的品牌，型號，顏色等全部寫清楚。
?對裝修公司擬派的項目經(jīng)理或監(jiān)理的人員要有選擇權(quán)，最好選擇責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)能力好，做事認(rèn)真，溝通順暢，執(zhí)行力高的人選。
?設(shè)計師和項目經(jīng)理之間的協(xié)調(diào)，設(shè)計方案的落地，需要無縫對接和詳細(xì)交底，避免出現(xiàn)紕漏。
?無論是半包還是全包，不要做甩手掌柜，施工中的關(guān)鍵工序，隱蔽工程，驗收工作都必須到場，如果在技術(shù)交底時，最好也能在場補(bǔ)充一下。@日記兔
