準備
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年04月23日
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如何找房？
①地段
交通：交通是每個人買房必須考慮的問題，發達的公共交通讓你上下班更方便
②區域：首先我們得先確定在哪個區，買的房子肯定離公司越近越好
③注意點
1.緊鄰地鐵的房子售價肯定很高，所以，選擇步行10分鐘左右可以到達地鐵的小區，價格低了不止一點點
2.東莞這個地方，地鐵不是很發達，如果你對地鐵沒要求，或者在的地方根本沒有地鐵，那么公交也就顯得很重要了，開車不方便的時候，公交也是很重要的選擇。
2021年04月23日
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簽約：準備簽約之前一定，一定要讓中介把所有的稅費算出來
1-稅費（一般包括以下部分）
個稅
契稅
中介費：任何一家中介都是可以議價的，所以能講價一定要講
2-條款合同
定金一般5％就可以了，打款前必須要注明購房定金字樣，簽合同的時候要交的，直接大單原業主名下卡里就好，不必擔心貸不下來，只要征信過關就沒問題
交房的時候盡量寫清楚到某年某月，還要明確如果違約了，每推遲一天的違約金額是多少。
補充條款：有些條款可以根據實際情況寫進合同里，不要相信房主和中介費口頭承諾，白紙黑字才是承諾。
