竣工
2020年01月10日
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裝修套路多，門清自淡然。隨著蝸居翻新工程的繼續(xù)，本主的期望值也在持續(xù)降低，師傅手藝好的脾氣也大，第一天貼磚師傅因為意外被鎖在工地，延誤一個半小時下班，氣壞了第二天不來了，中年大叔還挺孩子氣，也很可愛的；另一個師傅鬧肚子，老找?guī)诙煲瞾聿涣死玻@第一波師傅就這樣來也匆匆，去也匆匆。項目經(jīng)理另派一個河南小伙，脾氣好，身體也棒，就是手藝一般，就這么一人貼磚，進度自然就慢了，貼的過程發(fā)現(xiàn)墻面不平，磚就貼的厚薄不勻，縫隙也是有寬有窄，師傅強調(diào)找平不好，貼磚效果受影響，我一聽有理就不好與他計較了。好不容易貼完磚，施工方內(nèi)部檢查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有幾塊磚空鼓，需敲掉重貼，這一敲連片掉落，預(yù)計的瓷片不夠了，敲掉磚防水也破壞了，還告訴你防水補不了，業(yè)主得抓緊時間補磚，否則影響進度啊，雖然本主心中有一萬只草泥馬奔過，但考慮壞掉的防水高度在一米以上，且不在受水面，還有進度問題，暫不計較，盡力配合收尾工作。
泥木施工完成驗收，油漆已先期完工，可以申請竣工驗收了，土巴兔平臺、施工方、業(yè)主三方現(xiàn)場驗收，結(jié)論是施工質(zhì)量合格，通過驗收，業(yè)主雖然有各種不如意，也只能接受著。
接下來的的重點自然是竣工結(jié)算，竣工結(jié)算水有點深，增加項減少項的計算只是基本盤，重點是測量合同工程量和實際工程量的差異，裝修公司在合同單項時會多算工程量，少報裝修項目，用這種手法控制總造價，以提高報價競爭力，竣工結(jié)算就會出現(xiàn)這個項目不在合同中，需另計的情況，如本案水電改造和廚衛(wèi)吊頂費用就沒有出現(xiàn)在合同中，結(jié)算超支已經(jīng)是行業(yè)慣例了。
本案業(yè)主全程監(jiān)工，工程量的變化全部記錄在案，合同造價3.57萬元，增加水電改造費用0.4萬元（廚衛(wèi)吊頂業(yè)主自行安排，未計入竣工結(jié)算造價），實際工程量減少費用0.63萬元，竣工結(jié)算造價3.34萬元，預(yù)算控制良好。
至此，翻新施工全部結(jié)束，瓷磚美縫就由業(yè)主另行安排。
接下來就是定制家具、櫥柜及廚電的安裝了，本主已參與設(shè)計，布局、功能、款型當然符合需求，實際安裝效果也是灰常滿意的，現(xiàn)在可以向太座匯報蝸居翻新工程總結(jié)了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
泥木
2019年11月18日
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裝修瑣事多，且當練凡心。從打算蝸居翻新開始，各種設(shè)想此起彼伏，翻轉(zhuǎn)不已，好在太座授予全權(quán)，可以獨自決斷所有裝修事宜，此舉大善，有益家庭和睦，兔友可參鑒。
自從拆除施工開始，本主即時跟進督工，目睹熟悉的家逐漸蛻變的過程，看過黃宏小品的人，都知道拆除是暴力的，但實際拆除卻更加暴力，巨響、煙塵、垃圾這些是舞臺無法直觀體現(xiàn)的，破壞實在不是令人愉快的事，即使這也是你計劃中應(yīng)做的，那些和你相處已久的用具，瞬間變得面目全非，心中依然有點惋惜，但想到舊的不去，新的不來，家的涅槃也是始于此刻，就淡定了。
俗話說慢工細活，暴力的結(jié)果必定是粗糙，原想保留的羅格朗開關(guān)插座所留無幾，被誤傷了；不應(yīng)保留灰漿、水泥塊、舊管線卻殘余多多，這可能影響以后找平貼磚，連忙與施工員交涉，回答說這個歸泥工清理，心中再一次淡定了。
等到水電驗收泥工進場，這位老師傅手腳麻利，三兩下把大塊的、不結(jié)實的殘渣一清，立馬上漿找平，我詫異問他：小塊怎不清理？回答說可以蓋住。這可不行，經(jīng)過敲打震動小塊浮渣附著力不強，容易形成空鼓，造成質(zhì)量隱患，堅決要求清除后再找平，還好師傅照辦了。師傅都是老司機，知道心靈的創(chuàng)傷靠時間抹平，磚墻的凹凸靠泥漿抹平，我等又漲知識了。
幾日過后找平完成，項目經(jīng)理告知等一天泥漿干，就可以做防水了，我當即表示要等三天才行，理由如下：泥漿干透要三天，干透了開裂完全，這時刷防水才能充份滲透到裂隙中，保證防水效果，沒有干透就刷防水，產(chǎn)生開裂就會拉薄防水層，降低防水效果，項目經(jīng)理從善如流，也同意了。
但隔日我仔細檢查了找平情況，又發(fā)現(xiàn)了不少瑕疵，浴室地角不平直、外傾，橫梁底部舊批蕩層未清理干凈，拐角有凸塊，部分水管外露等，進行了一天修整，本主今天參加清理修整行動，當了半日泥工，雖然搞得灰頭灰臉，但看到自已整理出滿意的橫梁邊底及拐角，不禁反思：自已難道就是天生當泥工的料，可能是一個被當公務(wù)員耽誤了的偉大泥瓦巨匠，心中頓時不淡定了。
扯閑篇了，兔友莫笑
2019年11月17日
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時間在流逝，錢包漸漸消。隨著蝸居改造的進程，各項主材的采購也同步進行，瓷磚、燈具、馬桶、龍頭插座等零碎都是小頭，全屋家具定制、櫥柜及配套的煙灶柜、蒸烤箱、燃氣熱水器等電器，真是無底洞，預(yù)算控制的痛點就在這里，可以高入天際，也可以低如凡塵，雖說豐儉由人，但不由心，重裝改造的人，一般都不會太委屈自己，只好委屈一下錢包了。
本主選擇如下：櫥柜是方太柏廚都市魅影系列，亞克力面板，配套方太煙灶柜三件套，雙十一優(yōu)惠后共花2.8萬，加上松下微蒸烤一體機6千，廚房設(shè)備共3.4萬；家具定制選尚品宅配，共8件（包括飄窗梳妝臺、大衣柜、榻榻米床（含床墊）、餐邊柜、榻榻米卡座、書柜書桌、鞋柜、屏風(fēng)柜）總價2.9萬元；沙發(fā)和餐桌選原始元素的橡木實木系列，沙發(fā)是實木架布藝墊四人位+大腳踏，北歐簡約款1餐桌+4蝴蝶椅，價款共計8千元（雙十一優(yōu)惠比較實在）；門窗沒有選大品牌，選土巴兔平臺推介的艾迪賽，包括浴室平開門、書房和廚房的極窄邊推拉門，共計6.5千元；浴室柜鏡套裝網(wǎng)購，品牌不詳（顏值為先），價款1.9千元，燃氣熱水器選多田牌12升平衡式，價款3.9千元；瓷磚也在土巴兔平臺團購，選了新中原的廚衛(wèi)墻地磚，價款6.2千元。
這就是目前的采購清單，預(yù)計以后還有一些專項支出，煤氣管道移位費（壟斷價，心痛），原保留柜體的門板更換定制，美化裝飾等。真是：不當家不知豬肉貴，不裝修不知道錢少。
余言少敘，且留后集
水電
2019年11月16日
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施工在繼續(xù)，日記需更新。蝸居局改已進入水電布線階段，因?qū)倬指模灪贤瑫r未做水電施工設(shè)計，需據(jù)現(xiàn)場拆除情況再作安排，施工方按照公司規(guī)定將水電走線全部改為走頂，電路沒問題，需要重新開槽引線的地方不多，但水路就有問題了，原有水路走地，從客廳分引陽臺和廚房，再延伸到浴室，現(xiàn)在改走頂，施工銜接就顯得怪異，把地下水頭開槽引到天花，再從天花分流到低處的所需位置，這水管就上天入地來回折騰，這導(dǎo)致兩個不良后果：一是線路長度增加了，工程量和造價也上去了；二是電線水管把墻面分割的支離破碎，我想大家清楚，需要插座龍頭的地方就是安裝櫥柜吊柜熱水器的地方，但這樣的墻面管線密布如何下釘？為此，我要求水走地，才避免了后續(xù)隱患，這點裝修公司也給予積極配合，應(yīng)該表揚！本人每日現(xiàn)場督工，發(fā)現(xiàn)問題及時，解決起來輕松愉快，但許多業(yè)主時間不多，又是小白，沒有關(guān)注到這些細節(jié)，可能造成不良后果。
下面談點感想，裝修公司對施工現(xiàn)場管理比較粗狂，內(nèi)部監(jiān)理也是流于形式，不起實質(zhì)作用，如果沒有業(yè)主親自督工，內(nèi)部工程質(zhì)量只能靠運氣靠人品了。這段表達，屬個人感受不作為評判裝修公司能力水平的依據(jù)，這日記有實事敘述也有心里感受，愿與各位兔友分享，但別當成投訴信就好。
到此暫停，余話后續(xù)。
拆改
2019年11月15日
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本蝸居位于深圳福田，樓房27層，造型為少見的蝶型，一梯六戶，90平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺，戶型結(jié)構(gòu)古怪，鉆石型的客廳、廚房、書房，已入住16年，對原來廚衛(wèi)陽以及全屋家具不滿意，擬進行局部改造和家具更新，其中：廚衛(wèi)陽全面改造，全屋家具拆除，客餐廳及三個房間瓷磚和木地板不動，全屋墻面天花重刷乳膠漆，預(yù)算半包價款4萬，其它主材、配件、廚衛(wèi)電器、家具用具自理。
此次局改總造價，本人心里價位控制在12萬以內(nèi)，但施工合同簽訂后，在購買主材和定制家具過程中，不知不覺就突破心里預(yù)期，我估計最終造價將達15萬（包括后期裝飾）。
今天就到這里，交代一下基本情況，以后繼續(xù)。
準備
2019年11月16日
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這次裝修圖省事直接找了土巴兔平臺，簽約了恒泰興裝飾。
至于設(shè)計方面，還是要對戶型情況進行說明，原有戶型是極有特點的，優(yōu)點是采光通風(fēng)一級棒，全屋都可享受陽光照射，這在高層住宅很難得，客餐廳面積夠大，相互獨立；缺點就是有部分區(qū)域異形，廚房面積不大，門口較窄，無法擺放冰箱和各個房間面積較小。
原設(shè)計是沿廚房的斜梁（與客廳背景墻平行）作內(nèi)弧形外擴，擴大門口設(shè)置推拉門，客廳電視墻成外弧墻，電視柜打造成橄欖形，這個改動是神來一筆，導(dǎo)致的結(jié)果：一是廚房面積擴大，冰箱擺進廚房，并充許三人同時在廚房話動；二是增加餐廳長度，有了打造餐邊柜的空間；三是橄欖形電視柜和弧形背景墻讓客廳靈動起來，通道連接更和諧。此外，過道上方有一道橫梁很低，離地面高度只有2.2米，原裝修在過道上方設(shè)計了平梁吊柜，柜門開在書房里，解決了房間面積小儲物空間不足的問題。
因原有的裝修布局設(shè)計已經(jīng)很合理方便，此次翻新沒動空間布局，單純翻新工程，家具定制時兼顧了功能性的補充，施工方設(shè)計師不費腦子就賺取了設(shè)計費。補充一點，原布局設(shè)計就是業(yè)主本人，因此有點不忿，就吐槽一下。
今天就到這里，以后繼續(xù)施工。
