準備
2015年08月29日
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新政出臺，火速換房
裝修不怕遠征難，千辛萬苦只等閑。此開卷第一回也。本人裝修小白一枚，向來認為裝修遍布地雷，一不小心便被炸得酸爽。因此之前買房，也是優(yōu)先考慮帶裝修的。原先住的地方是二十年的老小區(qū)，房子很老，物業(yè)奇差（電梯故障頻發(fā)令人膽戰(zhàn)心驚；三天兩頭停水且不事先通知；經(jīng)常有神經(jīng)病亂砸東西破壞公物），住起來總有這樣那樣的不適感甚至恐懼感，特別是前業(yè)主的裝修設(shè)計存在一些令人難以理解的非人性化的設(shè)計，加上寶寶出生后需要多一個房間… …終于，在各種因素催促之下，我們決定把房子賣掉，另尋別處，而且要毛坯房，我們要為自己量身打造安樂窩。
此決定作出之時，恰逢“3.30”新政出臺，眼看深圳房價這頭“瘋牛”即將脫韁。時間就是金錢，以我們的經(jīng)濟實力，買房之事迫在眉睫，每拖一天，那就意味著數(shù)以萬計的預(yù)算外支出。于是，新政出臺后短短一周內(nèi)，我們便完成了賣舊買新的轉(zhuǎn)換。新房為二手毛坯房，成交價2.87萬/平米，據(jù)了解如今已估值4.2萬/平米… …就這么破四奔五了，拉都拉不住啊！而且這個價放到關(guān)內(nèi)，也就是買個樓齡二十的低層樓梯房而已。更可怕的是，房價越漲越多人買，看來剛需真的很大啊！你看這產(chǎn)權(quán)登記中心排隊的人龍，嗯，人山人海盛況空前，跟春運差不多吧。那是相當?shù)螇延^！
我擦咧，什么世道哇！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月31日
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漫長等待備受煎熬，買家守信有驚無險
其實買房跟裝修一樣，是個漫長的過程，眼看房價“日新月異”，這三個月來一直食不甘味，就怕業(yè)主返價甚至毀約，畢竟相對于飆升的房價，我們那區(qū)區(qū)十萬定金不值一提。在巨大的利益面前，買賣合同只是一張廢紙，而且這些事情在這段時間屢屢見諸于報端。偏偏銀行的貸款遲遲批不下來，每次去問，就一句話：貸款人多，額度用完，沒錢！心中一萬匹*飛馳而過… …
不過到最后，整個購房過程總算有驚無險，業(yè)主看來是講誠信之人，直到銀行放款、過戶成功，始終沒有提過加價或反悔一事，運氣不錯，遇到好人了！哎，看把我感動的，看來這社會誠信是稀缺品，珍貴得很吶！
房子到手，裝修的萬里長征，終于要邁出第一步啦！
2015年08月31日
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關(guān)于裝修風格，我和LP開始都比較傾向于現(xiàn)代簡約，在看過無數(shù)裝修效果圖之后，基本確定了客廳美式、房間簡約相結(jié)合的風格。其實風格這東西主觀性很強，往往跟現(xiàn)實有很大距離。在網(wǎng)上看了很多大神的裝修日記，相當一部分都是裝修前構(gòu)思了美好藍圖，在被裝修折磨得筋疲力盡之后，只想保證質(zhì)量盡快完工，風格不風格的已不那么重要。不知道到時我們會不會也這樣呢，忐忑中… …
今天去*看建材了。主要看了瓷磚、衛(wèi)浴和櫥柜。在瓷磚方面，我們比較傾向于木紋磚，主要基于以下考慮：1、木地板高大上腳感好這沒錯，但多多少少會有甲醛，雖少很多大品牌的地板甲醛釋放量都不會超標，但只要是木制品就要用膠水，只要有膠水就會有甲醛殘留，甲醛密度比空氣大，通常濃度集中在離地約1米的高度，大人倒無所謂，但小寶寶可是要滿地暴走的，有甲醛都讓小寶寶“優(yōu)先”了。2、現(xiàn)在木紋磚技術(shù)日臻成熟，完全可以 “冒充”木地板。3、與木地板相比，便宜。4、好打理，無需特別維護。
期間看到一款懋隆的木紋磚，原價65元/塊，特價21元/塊，還是小貴。據(jù)說他家是專業(yè)做木紋磚的，感受了一下樣品，的確不錯，待定，備選。
逛到東鵬瓷磚，店長說明天在深圳灣體育場（也就是傳說中的“春繭”）有個“冠軍聯(lián)盟”的團購會，都是些大品牌的促銷，什么科勒啊、東鵬啊、索菲亞啊、大自然啊，到時候可以去看看。嗯，雖然有點遠，但周日出去逛逛還是挺好的，于是便愉快地交了一百塊，拿了三張門票。（到時候現(xiàn)場會有百元紅包拿，相當于免費入場）
2015年08月31日
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購衣柜初定索菲亞，斜刺間殺出程咬金（中）
又到周末。按照計劃，來到*索菲亞門店換收據(jù)，銷售員一見是已經(jīng)在冠軍聯(lián)盟下訂的，便積極地向我們介紹起產(chǎn)品細節(jié)來，一邊介紹，一邊強調(diào)索菲亞在衣柜界的老大地位，799連柜帶門能買到算是白菜價了，blablabla… …。于是讓她試算了一下主臥衣柜的價格，實木顆粒板，2.6米*2.4米，送三塊隔板，一個抽屜，包掛衣桿、全五金，算下來4985大洋，LP覺得配件太少，又加了一個抽屜、一個九宮儲物格（只有真皮一款，別無他選），算下來6000多，問價格能否再優(yōu)惠，銷售員一口一個公司規(guī)定，不能再少，嗯，心中暗暗不爽。又指著弧形柜問多少錢，2400大洋，又是不能再少，這樣算下來一個衣柜就快9000了！我們頓時頭頂一片黑線——哈，敢情看著我們下了訂，吃定我們了？這個不能少，那個不能談，姿態(tài)很高啊！行，我們再到別家逛逛，你們是好貨自然不怕貨比三家對不對！
后來我們又逛了頂固、構(gòu)城（原來的班爾奇）、好萊客、歐派，每家都有在搞促銷活動，嗯，從單價上講，頂固和好萊客較貴，每平米都是1000左右，構(gòu)城的價格較低，但對這個品牌心里沒底。歐派的店員很熱情，有好幾個活動套餐，其中有個788一平米的，貌似不錯，不過只是隔板任插，其他配件不送，這樣算下來也得7000多，比索菲亞還略貴，不過弧形柜比索菲亞便宜很多，打完7折才500多塊。衣柜側(cè)面有個弧形柜的確會好看很多。
一通對比下來，從產(chǎn)品質(zhì)量和價格上來講，每家各有優(yōu)勢，索菲亞業(yè)界老大，產(chǎn)品質(zhì)量和設(shè)計應(yīng)該不錯，打折力度也很大，就是套餐外的配件死貴！歐派主要是做櫥柜的，但看展品樣式和質(zhì)量也都不錯。難以決斷之下，我們徑直回家，先仔細琢磨琢磨，明天再說。
2015年08月31日
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購衣柜初定索菲亞，斜刺間殺出程咬金（下）
今天歐派的又發(fā)短信、又打電話過來詢問我們的考慮意向，嗯，我們感覺到歐派還是比較重視客戶的，他們的服務(wù)態(tài)度很好。但經(jīng)過昨晚上網(wǎng)查資料，對比網(wǎng)友口碑，覺得還是比較傾向于索菲亞，雖然歐派的衣柜也不差。
吃過午飯，我們又來到索菲亞的門店，銷售對昨天給我們的價格是“咬定青山不放松”。那行，你贏了，我們就不要那2400大洋的弧形柜了，就只要你們的套餐，寫單吧。事情發(fā)展到這里，勝利的天平已經(jīng)向索菲亞傾斜。寫完單，店員向我們強調(diào)了一點：產(chǎn)品送貨安裝前必須付清全款，當然，這也是公司規(guī)定。我去，又是“公司規(guī)定”，聽到這里，LP終于發(fā)威：“這明顯不合理，我都沒有看到產(chǎn)品長什么樣，你就讓我付全款，萬一出了問題驗收不過我找誰去？這是原則性問題，不可妥協(xié)！”從昨天開始你們就一口一個“公司規(guī)定”，毫無商量余地，有這么做生意的么？簡直是店大欺客，很不好的購物體驗！對不起，這筆買賣我們還得考慮。哇塞，娘子威武，有理有利有節(jié)啊！店長連忙過來打圓場，說幫我們問問公司能否“破例”，溝通的結(jié)果是最多最多送貨上門后，安裝之前就得付清全款了，還說這是行規(guī)，家家如此，你們到別家問也一樣… …我擦咧！
家家如此？我們就不信這個邪了！果斷直奔歐派，歐派的店面人氣高多了，店員一如既往地熱情，當我們提出能否安裝之后再付清全款，店員猶豫片刻，說本來是要安裝前付的，但可以幫你們申請一下，然后就去打電話了——服務(wù)態(tài)度高下立判！五分鐘后，答復(fù)是可以留1000大洋作為安裝尾款，驗收滿意后再付。而且我們家的全屋定制有優(yōu)惠哦，滿6000減1500，如果覺得可以的話也可以考慮的哦。嗯，朕心大悅，衣柜就訂他們家了！
至此，歐派成功逆襲索菲亞，勝負轉(zhuǎn)手就在一念之間。在產(chǎn)品嚴重同質(zhì)化的衣柜界，在價格相差不遠的情況下，服務(wù)態(tài)度往往就成了爭奪客戶的勝負手，服務(wù)人員是否訓(xùn)練有素，是否真正奉顧客為上帝，直接體現(xiàn)了企業(yè)文化與魄力。毋庸置疑，索菲亞的衣柜是好，但至少在這次消費過程中，服務(wù)質(zhì)量完敗給歐派。還好，當我拿著冠軍聯(lián)盟的收據(jù)要求索菲亞退訂金的時候，她們雖然極力想說服我們回心轉(zhuǎn)意，但也沒有百般刁難，退款過程還算比較順利。店長還客氣地向我賠不是，說以后會注意改善服務(wù)質(zhì)量，希望其他定制家具還能考慮他們家，說他們家折合每塊板材的價格是最便宜的，云云。
嗯，這個容朕三思，日后再議吧。哈哈。
2015年08月31日
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今天土巴兔推薦的三家裝修公司有兩家過來量房了，約的是傍晚六點半，但兩家公司都遲到了，其中一家還跑到對面的花園摸錯門，我汗！
不過兩家公司都是老總親自帶隊，都來了四五個人，可謂陣容鼎盛。量房過程中，我把自己的想法跟JD的設(shè)計師（同時也是老總）蔣工、WY的設(shè)計師穆工做了初步的交流，從交談過程來看，兩名設(shè)計師看來都挺有料的樣子，期待他們的設(shè)計方案。
至于另一家，自從打電話跟我約過量房時間后就杳無音訊，還放我飛機… …直接pass掉！
2015年09月01日
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今天和居道簽合同了。之所以選擇居道，是因為蔣工在整個設(shè)計過程中表現(xiàn)出十分專業(yè)的水準，對房子的改動雖然不算太大，但每一處改動都是針對戶型的缺點有的放矢，都很合理。蔣工很熱情，也很幽默，溝通起來很愉快。接下來的三個多月，就看你們的啦，希望一切順利！
在土巴兔推薦的裝修公司之外，我還找了居眾裝飾。居眾不愧為大公司，設(shè)計師張工服務(wù)態(tài)度也很好，設(shè)計也很有水準，只是報價實在超出預(yù)算太多。也難怪，越大的企業(yè)，*宣傳和運營成本就越高，這些都是需要我們消費者買單的，羊毛出在羊身上嘛。加上居眾不參與裝修保服務(wù)，完全是自己監(jiān)理自己，這也讓人心里沒底啊，特別是像我這樣的裝修小白，所以只能say sorry啦！
2015年09月01日
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今天去土巴兔簽裝修寶了。接待我們的是邱工，很精干的小伙（貌似土巴兔的員工都青春洋溢啊，都是90后么？）。他詳細介紹了裝修寶的有關(guān)事項，還幫我審核了合同與報價。雖然我已經(jīng)泡了大半年的土巴兔論壇，對裝修寶的事情已經(jīng)十分了解，但我還是很耐心地聽完了邱工的介紹，以示尊重。整個簽約過程十分順利。開工日子也定下來了，9月1日，下周二。
2015年09月01日
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上傳一個我家的戶型圖吧。
我家要砸的墻不多，主要是：書房的門洞拆掉，到時候做個推拉門；客廳與生活小陽臺之間的墻拆掉，也做個推拉門，而生活小陽臺與廚房之間的門要封起來，做扇窗戶；公共衛(wèi)生間的門往里推大概60厘米，這樣過道就會顯得寬敞一些。
最大的改動在于入戶花園。空空蕩蕩的六米高的陽臺，不干點啥事的確有點浪費。于是我們決定搭一個閣樓。那么問題來了，搭閣樓從技術(shù)上是沒問題的，但我們陽臺上面有兩個窗戶，一個窗戶是樓上別人家的（A窗），另一個窗戶是樓上過道的窗戶（B窗），屬于公共區(qū)域，我們搭閣樓的話勢必會跟這兩扇窗戶“打交道”，如果不對于A窗，我們打算把它包進閣樓里，這就需要征得樓上業(yè)主的同意；對于B窗，封起來是不可能的，物業(yè)也不會答應(yīng)，但B窗雖說裝有塑鋼防盜條，但貌似不太牢固，萬一有人撬開防盜條，就可以順著閣樓的樓梯進入我們家，的確是個安全隱患。對此蔣工拋出兩個方案：
方案一：在閣樓樓梯處再裝一道防盜門；
方案二：在B窗外面再加一道防盜網(wǎng)。
方案一很快便被否決，這樣裝防盜門會很難看。方案二省事，不過還得看看物業(yè)的態(tài)度。
拆改
2015年09月01日
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2015年9月1日，乙末羊年甲申月庚辰日，宜嫁娶、祈福、祭祀、普渡、前夕、入宅、動土、開光… …是個大大的吉日！我們家也在今天正式動工啦！
早上十點，居道的老總蔣工、項目經(jīng)理程工、設(shè)計師吳工，準時到達新宅，還帶來了一名拆墻師傅。現(xiàn)在是裝修旺季，工人少點也能理解，希望以后進度能跟上。貼了“開工大吉”，派了開工利是，我用錘子砸了一下墻，算是一個簡單的開工儀式了。程工把樓道、電梯口和大門很小心地保護了起來。我們再次確認了拆改的位置，還討論了一下搭建閣樓的細節(jié)問題。我是上班時間偷溜出來的，一陣
接下來的一周都是以打砸墻體為主，可能會比較枯燥。傍晚下班去看了一下，書房和衛(wèi)生間的墻已經(jīng)拆了，進度還行。
傳一張蔣工的圖片，好吧，其實我是想拍下要拆的墻體的，結(jié)果蔣工亂入… …胡子很有藝術(shù)氣質(zhì)。
