泥木
2016年04月06日
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新來項目經(jīng)理說周一門窗保護(hù)已加強(qiáng)。這周末泥工進(jìn)場封槽砌墻時，同時交接工作。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年04月09日
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終于水電能封槽，泥工進(jìn)場了。我心底暗搓搓地高興了一把！真不容易呀。
9:30來了4、5個泥工，嚇了我一跳。里面的泥工頭頭姓“侍”。稍微聊兩句，新任項目經(jīng)理吳工來了。然后留了兩個泥工，另外3個去附近工地了。還好，不然人太多我還當(dāng)咋回事兒呢。
吳工確實是新到康盛的，我查的沒錯。和他聊聊，原來在杭州九鼎做得，自己從泥工（土建）做起，干了2年，后來做過段木工，然后就一直水電工，直到做項目經(jīng)理。
我本來要求溝通好廚房門梁怎么澆，泥工才開始干活的。結(jié)果一到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)地上已經(jīng)預(yù)制了一根門過梁。小小不爽，而且摸起來干，不知道有沒有養(yǎng)護(hù)好。問了泥工，說澆了4天了，我進(jìn)場第一件事兒就是用噴壺給預(yù)制梁膠水。
然后向吳工強(qiáng)調(diào)，材料進(jìn)場一定要我驗收合格后才能用！所有工藝一定要雙方有共識后才開始做工！
然后把之前林林總總的小問題和吳工聊聊，希望他不貳過。
大概有些下馬威？反正他臉色難看了一下……不過后來大家說開了，我其實夠坦誠了。
晚些還有干貨分享^_^
PS 門窗保護(hù)這下到位了。康盛基礎(chǔ)還是不錯的。
2016年04月10日
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【裝修不掉坑之門過梁】
【這里刪除一段，后來與吳工溝通，雖然過門梁仍然要重新現(xiàn)澆，因為他誤解了裝門過梁的位置和長度，但工藝本身據(jù)他說是砼過梁，現(xiàn)場我也找到了瓜子片，所以可能工藝本身沒問題。不敢確定，所以做修改】
順便分享下工藝。
感謝泥工推薦的泥工學(xué)習(xí)資料，俗稱”泥工手冊“，全稱《現(xiàn)代精裝修工人實用手冊：泥瓦工》。也感謝網(wǎng)上土建專業(yè)人士提供的資料。
門過梁。常見的最靠譜是鋼筋砼過梁（也就是水泥砂石漿/混凝土），一般小門上下各兩根8mm以上鋼筋，入兩邊墻體25cm，也有小門10cm以上即可的。
然后也有鋼筋磚過梁的，不過對水泥標(biāo)號和工法都有要求。還有磚拱梁，好像古代趙州橋的拱形結(jié)構(gòu)。
另外，家裝也有用角鋼架著，上面砌磚的。
2016年04月10日
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【裝修不掉坑之防水基層有講究】
來來來，分享下我差點被項目經(jīng)理忽悠過去的經(jīng)歷。
我到現(xiàn)場時，陽臺濕區(qū)已經(jīng)上了一層防水（如圖）。我一看墻面坑坑洼洼，和研究的防水工藝要求不一樣的呀。向吳工提出異議，吳工說，其實這個防水面以后直接能貼磚了，在抹灰太厚影響美觀，膠泥厚一些平整度更好之類的“良心建議”
我一開始還真有些暈，想想不放心，特地又去咨詢了下防水基層處理要求。
幾大主流涂料明確要求基層“平整”，防水工藝?yán)镉械母鞔_說“找平面”上才能刷防水。因為坑坑洼洼涂膜不勻，容易開裂剝離（粘附性和彈性受損）。
吳工其實大部分說得對（單獨來看），比如墻面毛，不容易掉磚，附著力更好。但是對于有防水需求的區(qū)域，防水比不掉磚更重要！掉磚還能局部修補(bǔ)，防水難道要敲到所有磚？
業(yè)主真要小心再小心。個人心得，熟悉標(biāo)準(zhǔn)工藝，凡是和標(biāo)準(zhǔn)工藝不一致的，考慮清楚沒問題再通過。
此外，吳工還用彈性防水上墻，在這個上面還要水泥找平然后再防水再貼磚……很復(fù)雜是不是？因為這種做法是錯的。標(biāo)準(zhǔn)工藝簡單多了。
So，我要求吳工把需要防水的區(qū)域，已經(jīng)涂上的防水涂料都鏟除，像粉線槽一樣，把坑坑洼洼地方補(bǔ)平嘍，然后正常的防水貼磚。其他不防水毛面直接膠泥貼磚。當(dāng)然結(jié)算時，我會倒扣費用的。沒有自說自話分分鐘給業(yè)主省工序還白拿錢的對不？
PS 地面這個做得還是可以，水泥砂漿改坡度后防水要重新做的，這種做法還考究一些。
2016年04月10日
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頭發(fā)干了，去睡了。明后有空再分享基本正確的工藝。
康盛真是嘉興數(shù)一數(shù)二，但是再大牌的正規(guī)公司，都有不少雷區(qū)，業(yè)主自帶避雷針，好好了解基本工藝和材料知識很重要。
不過好的裝修公司還是有好的地方。至少他們愛惜品牌，出了問題，管理層面的態(tài)度還是積極快速的。所以吐糟歸吐糟，推薦歸推薦吧。
大概“愛之深責(zé)之切”？
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一大早“騷擾”康盛蔣總，他的回復(fù)也挺及時（如圖）……昨天還挺不爽，今天溝通后，happy許多O(∩_∩)O，有時候態(tài)度真得很重要。
2016年04月11日
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今天泥工把客臥的兩堵小墻砌了，現(xiàn)場預(yù)制了門過梁一根，把刷錯防水的陽臺墻面鑿毛了。離開時突然發(fā)現(xiàn)陽臺頂上居然有大白，告知項目經(jīng)理預(yù)算漏了陽臺頂?shù)溺P墻項目。
下午鋼筋送來得晚，和泥工又侃了會兒大山。
這次來砌磚粉刷的泥工姓蔡，40歲出頭些，江蘇人。脾氣挺可愛，還偷偷告訴我，負(fù)責(zé)泥工的小工頭侍師傅一路上告訴他：”這家業(yè)主特別挑剔，你到時候人家要你做啥做啥“。
其實我們很講道理，實在是裝修行業(yè)管理表混亂哈。大概是我又送口罩又送飯又夸他，蔡師傅發(fā)現(xiàn)我們不是那么“面目可憎”（？），所以閑聊時爆了不少料。
首先是工期，裝修公司分兩種和工人結(jié)算。工作少的按“工（也就是一天算一工）結(jié)算，比較貴，嘉興大概一工300+。按工結(jié)算的，師傅不會太趕時間，可能磨洋工也可能慢工出細(xì)活，全看有沒人監(jiān)工。工作量大的是按面積承包，比如電工一般40元一平，好些的50元一平，泥工60+一平，好些的更貴。承包結(jié)算的，工人會早來晚走，賣力干活，因為工期越短日工資越高，可能活比較粗糙，相當(dāng)不愿意整改。問過的工人都說行業(yè)比較功利，而且現(xiàn)在工地多，許多手藝態(tài)度不好的工人也不愁沒飯吃，所以工人不如以前的好，大裝修公司一般工資會高些，所以可以給工人提些要求，小公司和游擊隊就不要太要求質(zhì)量了。
其次是工人來源，管理好的公司會有相對比較穩(wěn)定的工人團(tuán)隊，雖然這些工人也是到處接活的。我家這一批的泥工（封槽、砌墻防水和貼磚都是不同的師傅），其實是康盛向盤銘（另一家公司）借來的。盤銘也很有意思，老板的弟弟在嘉興10大裝修公司拉活干。
他們抱怨做我家賺的不多。我告訴他，我還真沒少給康盛錢，如果工人按照要求做，別自說自話的話，只要不返工，你們絕對是賺的。至少我不像其他業(yè)主朝令夕改，總改設(shè)計導(dǎo)致返工。
另外，我之前也有些不了解情況。據(jù)說工人現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料短缺，或者項目經(jīng)理和工人溝通出現(xiàn)問題導(dǎo)致做錯，或者工序銜接出現(xiàn)錯誤……都是很常見的問題。所以工人、項目經(jīng)理、設(shè)計師以及裝修公司之間時常有矛盾。而且現(xiàn)在材料不那么值錢了，可能運費比材料費都貴，所以都是批量進(jìn)貨的，出現(xiàn)材料短缺導(dǎo)致工人偷工減料也是正常的。比如河砂在倉庫3元一袋、多孔磚3毛一塊，算上運輸人工，到工地就是10元一袋，1元一塊。所以少材料了一般不太愿意補(bǔ)貨。
再次告訴我們，異地裝修要不得，因為發(fā)生問題時，業(yè)主不容易第一時間趕到現(xiàn)場處理。
業(yè)主確實應(yīng)該常常到現(xiàn)場看看，而且要懂點行。不然工人說，他們有時會“忘記”某道關(guān)鍵工序，或者做了也不到位。許多業(yè)主最后只看到表面好看，只有用了一段時間才會發(fā)現(xiàn)問題，然后這時候工人已經(jīng)拿到錢了，根本不會考慮業(yè)主的感受。
如果房子是設(shè)計師設(shè)計的，必須要求設(shè)計師常常到場。不少設(shè)計師的施工圖和現(xiàn)場是對不上的，設(shè)計師又不來指導(dǎo)，工人只能瞎做，而且工人不需要全局觀。設(shè)計師做甩手掌柜，工序銜接出現(xiàn)差錯，造成業(yè)主遺憾實在是太正常了。
2016年04月12日
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【封槽工藝實例分享】
說明：封槽和修補(bǔ)是裝修過程中一個很小的事兒。但如果處理不好，可能過不了幾年乳膠漆墻面就一道道裂縫。雖然時間久了總會有些裂縫，但基礎(chǔ)打好可以最大限度保持墻面完整性。當(dāng)然，能全屋用墻紙或者用高級乳膠漆可以遮掩細(xì)小裂縫。墻紙顏色最好深一些或淺色偏黃的，因為時間久了淺色墻紙會泛黃（由木纖維本身原因，也有墻面返堿的原因）
一、水電開槽處，濕水澆透。圖一
我家泥工開始用噴壺，發(fā)小效率低就接了水管直接捏口噴射。
二、水泥砂漿第一遍粗略封槽。圖二
注意點：封槽要用水泥砂漿，而且一般1:3的泥沙比。沙子用細(xì)砂。封槽不止抹一遍砂漿（尤其是開得比較深的槽），而是底部先抹上一層，略低于墻面，且不要抹平砂漿，便于后期繼續(xù)上砂漿刮平。
墻面比地面要求高，因為地面要鋪磚要打地龍，所以稍微不平整也沒關(guān)系。
三、水泥沙井第二遍精細(xì)封槽。圖三
注意點：等第一遍水泥砂漿半干（我家泥工等了1小時左右），再上一層水泥砂漿，并用抹子壓著抹，最后和墻面在一個平面上或略低一咪咪。我注意到他們還用小鏟刀之類的敲擊，貌似讓砂漿緊實。我家封槽兩個泥工，一個第一遍粗抹，一個后來就專門負(fù)責(zé)找平。
精細(xì)找平還挺費時的。
說個小插曲，其實本來我家封槽沒那么精細(xì)的，兩個工人10點開工，下午13:00就準(zhǔn)備收工了。大概因為中午包了飯，然后項目經(jīng)理說還要來工地，讓他們別走，所以下午他們又慢悠悠干了3小時，把槽口搞得挺平整的。不然原本有些槽口平整度還有些不足，略高出墻面來著。
四、地面清理干凈，不要把沒用完的砂漿留在地面上。我家去年粉墻的一個師傅沒把廚房地面清理干凈，以后做防水前地面基層要怎么處理還不知道呢。
五：等水泥砂漿開始發(fā)白，噴壺噴點水。剛粉好2-3天每天噴一次，大熱天一天2次。別讓水泥太快收干，能進(jìn)一步延緩接縫開裂。然后晾上1-2個月，讓墻面干透在做漆。
這個噴水我在工地就自己做了。裝修公司人工緊，不會給業(yè)主做的。
2016年04月12日
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【地臺修補(bǔ)工藝實例分享】
我家廚房改門洞，所以原本的地臺被破壞了。就讓泥工給修補(bǔ)一下，像衛(wèi)生間一樣做了個擋水沿（我是這么叫著，也有叫止水坎，止水墩……就這么個意思）。
為什么做這么個東西呢？地面上的水可能透過地磚縫隙往下滲透，并可能通過水泥毛細(xì)孔跑到廚房外面去。擋水沿比地面高3cm左右，其與地面陰角處用堵漏王抹圓，再刷上防水涂料，就把磚下面藏著的水擋在了廚房內(nèi)部。
擋水沿做起來很容易，我看泥工10分鐘就搞定了。步驟如下
一、鏟除地面凹凸的磚層和灰層，清掃干凈。
二、磚塊排好做成一個模子，地面灑些水。
三、水泥砂漿灌進(jìn)去，用抹刀整平。
--------------------------PS又PS---------------------------------
翻圖片是恰好看到植筋砌磚工藝的。
陽臺上有一片新墻接的不是多孔磚墻，植筋效果還好些（當(dāng)然沒用植筋膠）。放兩張圖給大家看看。
工人在兩邊接墻各插一根鋼筋，防止前后搖動還是沒問題的。反正以后瓷磚一鋪，好些的填縫一填，萬一有些小裂縫也問題不大。
2016年04月12日
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【貼磚要用膠泥，不要用水泥砂漿】
上次前任項目經(jīng)理俞工說現(xiàn)在水泥質(zhì)量不行，我就打算考慮膠泥了。
昨天澆制過門梁，泥工說不管怎么加水泥，標(biāo)號總是上不去。我接了句聽說現(xiàn)在水泥質(zhì)量不行？
泥工說這個水泥在倉庫才12元一包，賣給你們22元一包。
好么，我心里有數(shù)。這不是正宗南方水泥，或者說嘉興當(dāng)?shù)匮垦克鄰S被南方水泥收購后，嘉興市面上山寨水泥終于開始橫行。
泥工嘀咕說賣水泥的一天掙1000+元。我心想：良心還是很值錢的。賣假材料的賺的盆滿缽滿，人家出賣的是良心。工人對業(yè)主負(fù)責(zé)就賺不了快錢，但是良心保住了。當(dāng)然，有機(jī)會出賣良心時，不少工人還是賣得毫不猶豫哈@@
怎么說呢，天道好輪回，不信抬頭看，做人不求成圣，起碼不做鬼事兒。
泥工還說，現(xiàn)在水泥只有新出廠還好，拉到工地4-5天就結(jié)塊了。他們都用腳碾碎了再用。我家水泥是新?lián)Q的，勉強(qiáng)還好些。
新任項目經(jīng)理吳工也說，現(xiàn)在建筑工地都不一定是真貨水泥，現(xiàn)在地產(chǎn)商的精裝房貼磚也都用的膠泥。還說*水泥的可有錢，水泥運一次100元，運的少可能運費比水泥本身還要貴。
So……我徹底放棄了水泥砂漿貼墻磚的想法。
一代人都沒過去呢，社會風(fēng)氣什么的已經(jīng)和過去差太遠(yuǎn)了。
2016年04月13日
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【煙道改向】
煙道東北兩個立面。開發(fā)商在東面上按了防煙寶。因為我家廚門改向，所以煙道孔要重新敲，想把防煙寶改到北面。
有的小區(qū)公共煙道分內(nèi)外兩根煙道的。吳工說，如果是雙煙道的，可能不能改方向，因為內(nèi)煙道其實很窄，比煙道孔要小。吳工說，以后煙管拐個彎就好。但是我家灶頭離煙道本來就有1米多，再加個拐，怕排氣效果不好，噪音大（我買的方太靜音款的），還是想要重新打煙道孔。
我們干脆把開放商預(yù)裝的鑄鐵防煙寶拆下來看看，結(jié)果一看防煙寶后面有導(dǎo)流管（（圖片是類似的止回閥），吳工說我家是單煙道，可以改。我問是不是導(dǎo)流管就起到了內(nèi)煙道的作用。他說是的。
因為方太要求煙道孔18cm以上，說是15cm以下都不給預(yù)裝煙管的。而防煙寶的閥口直徑是15cm，煙道上方形的煙道孔倒是18*18cm。不知煙道孔以哪個部位為準(zhǔn)？
和方太客服又確認(rèn)了下，只要墻面的煙道孔大于18cm就行，防煙寶的閥口上到時可以接一個16轉(zhuǎn)18的變徑器。
這下我就放心了。
