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　　一線江景房，沿江第一排，無遮擋看江，有開闊視野，主要功能空間(客廳、主臥、次臥、觀景陽臺)都能無遮擋觀江景，好的一線江景房是180°視角范圍都可以觀江及江兩岸流域景觀的，而且建筑應(yīng)該是與江平行布置，而每戶的景觀中軸線應(yīng)該是與江垂直的，好的一線江景房還應(yīng)該有一定的高度，與江保持合理的距離，足夠的高度加上合理的距離才能俯瞰江及兩岸流域美景。

　　江景房優(yōu)點

　　1、身份的標志

　　有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。  仁者樂山，智者樂水，購買江景房的人應(yīng)該都是比較“樂水”的業(yè)主。這些以精神需求為購房出發(fā)點的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。

　　2、升值潛力大

　　“城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場怎么樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風景線，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個城市的品位。一個城市沿江的土地只有那么多，從長遠的眼光來看，消費者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價值。

　　3、居住更舒適

　　買房就是買眼光，有眼光的購房者，首選“江景房”，當工作勞累一天后，回到家中，站在陽臺，極目遠眺，看江水流過，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽臺上，品一壺好茶，看江中景色，如會作詩吟詞，想必詩興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽臺，望江遠眺思索，心中豁然開朗。

　　江景房缺點

　　1、某些季節(jié)濕度比較大

　　2、風大，尤其是樓層高的，風聲更大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽臺一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風聲，刺骨的寒風一直灌進來，特別冷。

　　3、家具把手之類的鐵制品容易生銹!

　　1、風水旺，意境深

　　俗語常說，“山旺人丁水旺財”，可見“水”之于風水是多么重要。風水學上認為水能給人們帶來財富，“水主財”這一說法也早已深植于廣大老百姓心中。正因如此，現(xiàn)在的樓盤設(shè)計大多考慮了水的因素，哪怕周邊沒有自然的活水，小區(qū)在設(shè)計上也會千方百計打造出形態(tài)各異的水景，美化的同時更提升了樓盤的價值，與此相比，具有自然資源優(yōu)勢的江景房便更是顯得彌足珍貴。

　　2、風景好，空氣佳

　　隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，空氣質(zhì)量、環(huán)境污染等問題越來越困擾著人們對于居住條件的選擇。江景房臨近水源，江風拂面帶來的清爽緩解了岌岌可危的城市大氣，也讓居住在江景一線的人們，重新感受與大自然相依相偎的生態(tài)氛圍。

　　3、視野廣，品質(zhì)高

　　“不是你在看江，而是江在看你”的廣告語曾經(jīng)讓許多人心醉。推窗而望，潺潺而流的江水環(huán)繞身邊，開闊的視覺享受擴寬了人的視野，生活的品質(zhì)自然隨著提高。江景房的尊貴體驗，便讓人趨之若鶩。

　　根據(jù)以上分析，江景房與其它普通樓盤相比，在各個方面的素質(zhì)都略高一籌，這就可以解釋，近幾年江景房價格越來越高的主導(dǎo)原因了。

　　江景房其價格是180萬一套的，

　　上海湯臣一品，單價18萬/平起，

　　樓盤位置：  浦東花園石橋路28弄，

　　A棟597平方米戶型，居  室：4室2廳4衛(wèi)，戶型朝向：南北;

　　湯臣一品獨一無二的地理區(qū)位使其可以全覽陸家嘴一線景觀，一面是外灘與黃浦江的恢宏氣魄，另一面則是小陸家嘴繁華的流光溢彩，動靜之間感受多面的上海。湯臣一品，每個陽臺，每道窗都能看到絕美風景，采用全球頂級建材，其高品質(zhì)也是首屈一指。

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