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復式公攤面積就是你買房子的時候他告訴你的面積再乘零點八這樣子，就是大家意思公攤電梯面積啊，這些公共面積，這種都是規定好的，可能有些地方不一樣，但都差不多的。買房子的時候就要提前問好自己算一下了，這樣就不會被坑了。
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要是您買的是品牌的磚最好叫師傅什么測量一下，平方數是按照套內面積，測量后畫個施工圖規劃，可以避免不必要的省耗
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我之前也辦理過這個房產證過戶，所以我我覺得還是比較簡單的。那是辦理房產證過戶。需要準備。一些相應的證件，都準備好之后就會再見，就是需要幾天才可以下來，而且還需要交一些手續費，但是相對來說還是比較簡單的。如果需要的話就去盡快辦理吧。
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在成都房產證辦理之前，我們首先就是要驗收一下這個房子，我們要在確認了房子的質量沒有問題以后才能夠接收房子，然后再去辦理房產證。另外一點就是在辦理房產證之前，我們要去稅務局繳納自己的契稅還有公共住房維修基金。
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根據2011年1月27號印發的《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法>
（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按超出面積計算征收房產稅。
合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。
（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。
（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。
（四）符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。
（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
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復式樓房公攤面積我也不是很清楚，但是我剛才大致得上網查看了一下，因為我對于這方面沒有什么基礎，所以很難看懂，也沒有過多的想法，所以沒有辦法幫助到你，希望你可以盡快解決你的問題，你可以上網查一下，有可能你是可以看懂的。
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我們這里就是幫別人辦理房產證的，然后辦房產證費用大概就是100多塊錢就可以解決的，我覺得還是特別好的說如果你們需要的話可以來這里看一看，我們這里的專業人員都可以給你解決的特別好。絕對可以達到你最滿意的效果，然后讓你比較滿意的。
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復式公寓公攤面積大不大，據我個人了解呢，他這種公攤面積應該跟這種平層的公攤面積差不多吧，大應該也大不到哪里去，不過具體的公攤還得需要你去銷售樓盤去問一下，這樣比較好，因為有的時候一個樓盤跟一個樓盤的公攤面積他都不會一樣，所以你還是去銷售部問一下比較好。
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北京房產證是不會落在你手里的，除非你特別有錢，在進行開盤的時候已經付滿100萬或者200萬已經全額付款，買了一套房子，這樣才可以把房產證拿到手，要是您是進行貸款購買的房子，不管你首付90%30%，只要沒有把全額結清，那么房產證永遠都不會到您手中。
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沒有房產證的房子是否可以購買，有風險嗎？怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。樓盤雖然多，挑選難度大，但是，按照自己需求選擇。肯定可以選擇到合適的樓盤。房子之所以便宜肯定有自己的缺點，沒有房產證的房子購買，還是有一定的風險的。
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可能很多人都不知道復式房產權面積怎么算，其實這種房子產權面積計算的方法也是比較簡單的，和普通的商品房計算面積的方法是一樣的，只要用房子的長度乘以寬度就可以了。很多人可能都以為夾層的那個面積也要計算在內，其實夾層的面積是不在產權面積之內的。
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高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數則在0.11~0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定,沒有限定的范圍。
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不知道您買的是什么樣的房子，如果是買平房的話，應該是當時付款的時候，他就把房產證給了你了，如果是買了房的話，如果你有貸款的話。那么房產證應該是在銀行里面抵押的，所以這個房產證應該是在貸款還清的時候才會給你。所以購房子房產證什么時候給就看您的錢什么時候給清了。
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復式樓公攤面積應該比較大至少在22%，也就是說你買了一個一百平米的房子，實際的使用面積只有78平米，在復式房屋中，一定是會有樓梯的，這個樓梯會占據很大的地方，樓梯的兩側都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內的，另外房子那邊還有電梯，還有步行梯，還有一些公共設施，這些面積全在我們的建筑面積之內。
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高層復式公攤面積多少，現在的房子為什么看上去很小呢？因為很多的房子，說的是建筑面積，可以真正看到的是室內的面積，村里邊相差是很多的，這部分開銷大約在20%到22%之間，這個關鍵要看設計的房屋時候的結構，比如說有些房屋不知是否那么這樣的工程，業績就會相對大一些。
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使用別人的房產證去貸款肯定是不現實的，如果你現在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒有房產證，只能考慮用自己的車子或者其他的財產去抵押了。或者我們也可以去辦理信用貸款，一般你的信用沒有問題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。
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金輝復式公寓公攤面積，現在房子的公攤面積越來越大了，以前買的一百平米的房子看著挺大，現在買個一百平米的房子，咋看咋不像有一百平米，普通房子的公攤面積應該在15%左右，電梯洋房的公攤面積應該在20%左右，這個關鍵看房屋的設計。
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小復式公攤面積怎么計算，在復式房屋中一定是會有樓梯的，這個樓梯會占據很大的地方，樓梯的兩側都不太好利用空間，這些全部都是在你的房屋面積之中的，就好比說你買了一個房子，房子外邊有電梯，也有步行街，這些都是在我們的建筑面積之內的。
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其實在如皋辦理房產證需要什么材料我是比較知道的，因為前段時間我也在如果這邊辦理了房產證。一般我們在辦理房產證的時候，需要帶上自己的戶口本，結婚證，身份證，然后還要帶上你當時買房子的時候簽訂的合同，其實我覺得現在在如皋這邊買房還是很好的，如皋最近這幾年的發展速度特別的快。
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補房產證的費用是登記費，*手續費和契稅組成的，再不房產證的時候需要繳納80塊錢的登記費，*費的話是按照三元一平米進行征收的，然后再繳納房款的1.5%的稅費，三種數字總和加起來就是自己需要補辦房產證的錢數。
