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您好!如果只簽了購(gòu)房合同,沒(méi)有辦理網(wǎng)簽合同的話,需要跟賣(mài)家談,如果賣(mài)家同意,那么需要簽署一個(gè)買(mǎi)受人變更協(xié)議,買(mǎi)受人變更成您,這樣就可以把房產(chǎn)證辦理成您的名字了。
住房公積金自己貸款給別人買(mǎi)房,你的意思是你的公積金給他人(沒(méi)有夫妻、直系親屬關(guān)系)買(mǎi)房,不可以。如果你的公積金已申請(qǐng)過(guò)貸款買(mǎi)房,再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買(mǎi)房是可以的,但算作第二套房,首付要40%――50%,利率要
為了避免麻煩最好在復(fù)印件上寫(xiě)清楚這個(gè)復(fù)印件是為了做什么用的,比如是為了報(bào)銷(xiāo)等一般情況下是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的????但是最好不要隨便給別人
你要賣(mài)房子,如果沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶到買(mǎi)方的名下的,所以這種情況一般賣(mài)的話都不能得到保障,你試想一下,做為你如果買(mǎi)一套房子而又不能過(guò)戶到自己的名下,你愿意去冒這個(gè)險(xiǎn)嗎?所以最好還是想辦法把房產(chǎn)證辦出來(lái),可以去當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局
不可以贈(zèng)與或更名。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年不允許交易,而且不允許贈(zèng)與和更名。如果想要過(guò)戶給子女,只能通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶,而且具體稅費(fèi)還要看這個(gè)房子,是在2008年4月11號(hào)以前的,還是之后的,這個(gè)時(shí)間,關(guān)系到綜合