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怎么做可以不交物業費?哪些情況下的物業費是不合理的?

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提問者:路飛雪| 運城| 783次瀏覽
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已有1條回答

彭博文
回答數:4809 | 被采納數:0

一般來說。物業費是必須繳納的。但是,當物業費的收取不合理時,業主有權拒交物業費。怎么樣的情況屬于不合理,可以不交物業費呢?下文中將有詳細的介紹。怎么可以不交物業費?因為房屋的質量問題還未交房的,物業費應該是由開發商繳納的。將房屋進行出租,租賃合同中注明了物業費由租住戶繳納的。物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交物業費,但要有有力的證據來證實。物業公司沒有和業主簽訂有效的合同。物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。物業公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件。物業公司擅自擴大收費的范圍、提高收費的標準的。物業公司不經業主許可自行增加的各類收費項目。哪些情況下的物業費是不合理的?正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房后從未入住的,經確認,可以按照70%繳費;入住后(含房屋裝修),但不使用住房,經確認,連續使用不超過六個月的房屋,從第七個月開始,物業費按照70%繳。物業費是必須繳納的,但在不合理的情況下業主有權拒絕。怎么可以不交物業費已經在上文做了詳細的介紹,希望對您有所幫助。


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