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從字面意思上看是危險(xiǎn)的破舊的房子重新改造，從改造危舊房的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)危舊房的住戶可以采取就地回遷和外遷兩種方法處理，因而一些地方明明是商業(yè)的需要，打的卻是“危舊房”改造的名義，把一些住房“危舊房”拆遷掉，讓居民外遷，恐怕居民也很難找出理由反對(duì)這不是“危舊房”改造。
我國(guó)房屋建筑壽命較短，裝修'>北京尤其明顯，平均下來(lái)還不到30年，僅為設(shè)計(jì)壽命(50年到70年)的一半。歐美房屋壽命長(zhǎng)得多。美國(guó)房產(chǎn)壽命約為80年，瑞士、挪威等約為70——90年，英國(guó)房屋平均壽命在西方發(fā)達(dá)國(guó)家中居首位，達(dá)到132年，為什么中國(guó)房產(chǎn)壽命這么短，恐怕一個(gè)重要原因就是任意的把房屋當(dāng)作“危舊房”來(lái)拆遷，現(xiàn)在城市改造已經(jīng)成為很多地方的一個(gè)熱潮。
為切實(shí)增強(qiáng)我縣農(nóng)村危舊房改造工程各方責(zé)任主體的質(zhì)量和安全意識(shí),提高農(nóng)村住宅質(zhì)量和安全水平,根據(jù)縣農(nóng)房改辦《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村危舊房改造安全質(zhì)量管理工作的通知》的文件精神，12月11日至14日，縣建設(shè)局組織專業(yè)人員，先后深入東坑、沙灣、鸕鶿、毛洋、大均等鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展農(nóng)村危舊房改造工程質(zhì)量安全大檢查。
在檢查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，檢查組根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和相關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程等進(jìn)行詳細(xì)反饋，并要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委負(fù)責(zé)人和施工班組負(fù)責(zé)人及時(shí)整改。
經(jīng)專家組評(píng)定后
結(jié)構(gòu)上不對(duì)建筑構(gòu)成危害
可以進(jìn)行外裝飾和根據(jù)其使用用途改建
結(jié)構(gòu)部分對(duì)建筑構(gòu)成危害
則拆除
1:、拆遷項(xiàng)目認(rèn)定、規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)、土地預(yù)審階段
2、拆遷補(bǔ)償和實(shí)施、回遷樓建設(shè)實(shí)施階段(包含土地證辦理、項(xiàng)目規(guī)劃許可、施工許可辦理)
3、商品房建設(shè)、銷售階段。 第一個(gè)階段本是政府行為，但是在實(shí)際操作中，往往交由企業(yè)進(jìn)行一級(jí)開發(fā)。這個(gè)階段最大的費(fèi)用是向政府或者村委會(huì)繳納項(xiàng)目實(shí)施保證金
希望對(duì)你有所幫助。
由于原有的舊房子已經(jīng)很破舊了，或者使用功能不齊全，為了充分利用土地資源，就把舊房子拆掉，再原有的土地上建起新的樓房。差不多就這意思，一般城市里的舊房補(bǔ)償會(huì)比較多，畢竟土地值錢啊，農(nóng)村的話政府就象征性的補(bǔ)貼一下。
危房就是已存在嚴(yán)重安全隱患不能住了，需要改造。改造成“住房”，意思就是危房，改完還是用來(lái)住的，不是拿去辦工廠甚么的。這個(gè)進(jìn)程叫“危舊房-改-住房”改造。非還建住房，我不是很明白，這多是下面意思，僅供參考：非還建--不是用來(lái)還給原所有人再建的，應(yīng)當(dāng)是1部份改照后被用作他用的。比如危舊房改照，可能有1部份土地被拿去用作拓寬道路。比如你有1房子4間房間，現(xiàn)在要改了，改造還是用來(lái)住的?！拔Ｅf房改住房改造”其中靠街的2間要被拆了拓寬路，那這2間房子叫“非還建住房”
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危舊房改造是改善民生、提升城市品質(zhì)的大事。主城區(qū)是重慶綜合實(shí)力、文明程度、管理水平的集中展示窗口：實(shí)施危舊房改造是解決困難群眾住房問(wèn)題，改善市民居住條件的重大舉措；實(shí)施危舊房改造是提升城市形象，改善城市品質(zhì)的重要抓手；實(shí)
來(lái)自廣西危舊房改造政策是什么，有什么意義？2016-12-29 -
北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法是還是比較的復(fù)雜的，而且最主要就是補(bǔ)貼，國(guó)家的補(bǔ)貼資金是最重要的一環(huán)，而且要讓居民搬離危舊房，而且這里面住的一般都是老年人，很是不方便的，要做足思想工作。
來(lái)自北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法是什么？2017-08-03 -
按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房;低保戶一級(jí)危房;困難房一級(jí)危房;一般戶
來(lái)自2017年青島市北區(qū)危舊房改造政策是什么？2017-05-26 -
1.危舊房改造中建設(shè)的拆遷安置房規(guī)費(fèi)繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行，免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。 2.同時(shí)，安置房的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用住房相比還有幾項(xiàng)重大的政策突破。 ⑴首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng)，土地出讓金即
來(lái)自哪位說(shuō)說(shuō)危舊房改造稅收政策是什么?2016-08-16 -
很高興為您解決問(wèn)題。 一、危房改造施工應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能 合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐
來(lái)自危舊房改造施工可以怎么做?2016-08-20
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