總體看來還是不錯的，可以找設計師來量房并且做效果圖給你看，設計你喜歡的風格

看朋友都在看別墅戶型圖了的話，那說明這位朋友h還是有一定家底，經濟實力這塊還是比較雄厚的，反正別墅的話市中心的別墅一般沒有太大問題，要是你們是在郊區一點的別墅戶型圖的話，建議你們看房的時候多注意安全措施是否做到位，其他的

量房可以確認精確的尺寸，因為裝修還涉及到后期家私家電的擺放位置，這也可以確認設計方案的落地性，還有就是承重墻，梁位的實際情況，老房的話還是房子老化的情況，房子現場的采光，通風情況等等

戶型不錯，把陽臺的垛子打掉，衛生間和臥室封起來就行了，不需要做太多的改造，除非有特殊的功能需要。