樓主，關于三樓衛生間臭的問題，我有經驗，我家也是農村3層小樓，前幾年我家的衛生間一直很臭，也是直管，剛開始我們把化糞池挖開，把管直接插到底，但夏天還是有臭氣，只是沒有那么嚴重而已，后面只有換了換成彎管，是在墻外把直管換成

一般關于專業處理衛生間漏水確定是地面漏水后再確定漏水的位置，這是可以到樓下查看漏水的部位，在維修前一定要做將地面的油污，積水灰塵清理干凈后保持地面的干燥。主要在衛生間地面做露水的鋪磚，要挖一個小村莊，再將腿部位周圍的血管

一般公司保修期都大于兩年，如果超過了保修期可以付費讓他們來檢查，如果質量確實有問題可以找原來裝修公司協商事宜，希望我的回答能夠幫助到您！

衛生間瓷磚偏黃我們在使用清潔劑的時候也是需要有很多注意的問題。不管是在廚房或者是衛生間，用心計必須要戴上手套，然后有必須得通風的地方，這樣才能避免吸入化學微粒，而且要帶上眼罩，避免漂白粉和其他混合自己使用造成的有毒物質。

去附近的超市買瓶除霉劑，先把現在的浴室霉斑處理干凈。家里是南方的話盡量安裝抽濕機，去除濕氣，家里盡量多開窗，通風散氣。有條件的話可以給衛生間貼上瓷磚，避免水分入侵，同時放一些喜陰的植物，讓浴室變為氧吧，缺點是得打理植物。