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北京公房中的異類——棄管房
時間 : 2024-10-09 18:01:19
根據產權分類，我們常把北京公房分為直管公房和自管公房，而有一個特殊的分類，可能很多人都沒有聽說過，它就是今天的主角——棄管房。
什么是棄管房
簡單來說，棄管房就是沒有單位接收的公房。我們都知道，目前公房重啟房改政策，可不可以房改有一個前提條件，就是產權單位要有售房計劃。而棄管房因為沒有產權單位接收，也就意味著不可以進行房改。而大部分的棄管房也沒有公有住宅租賃合同，并且沒有單位收取租金，可能僅僅居委會有個相關的登記，棄管房也是屬于公房歷史遺留問題中，相對比較疑難的。
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為什么會有棄管房
棄管房最初也是拆遷分配或者單位的住房，由于各種復雜的原因，原產權單位沒有了，而又沒有移交到新的單位進行管理，或者沒有單位愿意接收，一直遺留到了現在，成為了公房中的一個異類——棄管房，棄管房大多數也僅僅是居委會或者街道進行代管。
這類房屋在豐臺區的韓莊子二里比較常見，這里有一些房屋最開始歸屬大橋指揮部，后來大橋指揮部這個單位沒有了，就托管到了豐臺房屋管理中心，接著又托管到了豐臺商業管理處，然后又托管到了城建三公司，后來城建三公司又不管了，最后幾經輾轉當地居委會暫時代管。而這個小區的承租人，房子來源也非常復雜，手里大多數沒有承租證也沒有協議，處于三不管的尷尬境地，而目前的政策對于這種房屋又沒有一個確定的處理意見，所以棄管房的承租人們只能陷入遙遙無期的等待。
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