最新拆遷補償介紹
時間 : 2024-11-20
拆遷補償的標準不僅僅根據地域方面的差異有很多的細則需要遵循，并且它也與時俱進，考慮到了大眾實際具體情況。那么今天介紹的知識就是最新的拆遷補償內容，考慮到篇幅方面的限制問題，因此我們只是出發普及了相對而言較為重要的知識，而關于其他方面的信息只能夠依靠大家后期的學習加以掌握分析了。并且也有必要參考實際情況學習。
一、最新拆遷補償
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
上文關于拆遷補償為大家介紹的知識有很多，比如搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)就是旗下頗受關注的問題，因為地域或者時間方面的差異，我們不難能夠發現日常生活中的拆遷補償在表現形式板塊的區別較大，因此重要的一項是結合具體情況出發，必要的時候求助其他專業人士的幫助，以幫助在一定程度上保障預期的效果優勢或者自身的權益利益。
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