農(nóng)村宅基地能貸款能否被用于抵押貸款?關(guān)于這個(gè)問題的答案，具體需要參考的信息還需要大家綜合自己的實(shí)際情況，比如關(guān)于當(dāng)?shù)氐恼咭约捌渌矫娴膬?nèi)容分析，才能夠下結(jié)論。畢竟不同地區(qū)執(zhí)行的政策也是相對(duì)而言有些許差異的。那么除此之外，關(guān)于農(nóng)村宅基地能貸款抵押貸款的條件，具體的內(nèi)容小編為大家做了一個(gè)闡述，有意向了接學(xué)習(xí)的朋友可以參考下文介紹。

一、農(nóng)村宅基地能貸款嗎?

農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)建設(shè)目前正在進(jìn)一步的完善，我國的十八屆三中全已經(jīng)對(duì)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)有了一個(gè)整體的布局，大家可以看我的經(jīng)驗(yàn)文章，十八界三中全會(huì)政策分析，大家在經(jīng)驗(yàn)里一搜索就可以找到了，里面充分說明了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的具體情況。

1、今天我們主要探討的是農(nóng)村農(nóng)村宅基地能不能貸款的一個(gè)問題，其實(shí)這個(gè)問題很多人在咨詢我，也有很多朋友在百度提問，這是一個(gè)比較復(fù)雜的問題，有很多的方面解釋，所以我今天給大家分方面的介紹。

2、我們現(xiàn)在一般來說的情況是這樣的，在大家出讓的時(shí)候取得的土地可以抵押貸款，劃撥取得的土地有一定限制條件，需要大家經(jīng)政府同意才可以，期間我們要去自己的村部和鄉(xiāng)政府進(jìn)行辦理相關(guān)的手續(xù)，這樣才是一個(gè)完整的過程。

3、上面的情況也就是說，如果大家拿著的是國有土地使用證，而且是出讓取得的土地的情況下，這樣可以用于抵押貸款，由于是這樣的情況，一般先要去相關(guān)的土地部門辦理完全的手續(xù)，同時(shí)得到銀行的審批才可以執(zhí)行。

4、現(xiàn)在農(nóng)村的集體土地使用證也有一定限制條件，這是因?yàn)槟壳暗恼哂幸欢ǖ囊?guī)定，而大部分的工礦企業(yè)、商業(yè)用地連同建筑物的情況是不一樣的，他們完全是可以的進(jìn)行抵押貸款的，不過有一點(diǎn)要注意僅為空地的時(shí)候，一般來說是不予抵押。

5、我們繼續(xù)說一下農(nóng)村住宅，很據(jù)目前的相關(guān)法律和法規(guī)以及國家的政策來看，這類情況是不能用于抵押，不過根據(jù)我們國家今年的十八界三中全會(huì)的精神分析，估計(jì)很快就可以辦理貸款的事宜了，這點(diǎn)需要大家關(guān)注具體的國家新聞電視，注意一下具體的情況。

二、宅基地抵押貸款條件

借款人條件：

(一)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄;

(二)用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議，依法擁有政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍;

(三)除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關(guān)證明材料;

(四)所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置。

以共有農(nóng)民住房抵押的，還應(yīng)當(dāng)取得其他共有人的書面同意。

關(guān)于農(nóng)村宅基地能貸款能夠抵押貸款以及抵押貸款所需要的條件，上文就為大家做了一個(gè)介紹，那么借此我們不難能夠得知多方面的有效知識(shí)，對(duì)于有意向申請(qǐng)這方面項(xiàng)目的朋友而言更是極具有參考價(jià)值。并且相對(duì)應(yīng)的，為了保證不錯(cuò)的效果和盡可能避免損失，我們不僅僅需要綜合實(shí)際分析，還需要結(jié)合專業(yè)人士的意見或者建議出發(fā)分析參考。