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時(shí)間 : 2024-11-20
日常生活中,無(wú)論人們干什么事情都是需要用到合同書的。例如說(shuō)購(gòu)買房產(chǎn),需要與開發(fā)商簽訂合同;例如說(shuō)租借商鋪,需要與承租者簽訂合同;例如說(shuō)售賣圖書版權(quán),需要與特定公司簽訂版權(quán)合同等等。無(wú)論是什么樣的合同書,只要書寫正確,都是具有法律效應(yīng)的。合同書被法律所約束,它給予當(dāng)事人一定的強(qiáng)制力,當(dāng)有人違反合同內(nèi)容,那么則要承擔(dān)法律后果哦。
合同書怎么寫才具有法律
只要雙方同意合同書上的內(nèi)容并在上面共同簽字的,就具有法律效力,對(duì)雙方都有拘束力。但是,合同要具有法律效力,還要注意合同內(nèi)容不能違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不能損害社會(huì)公共利益,不能損害國(guó)家、集體或者第三人利益,不能以合法形式掩蓋非法目的。另外,有一些特殊種類的合同是需要到國(guó)家相關(guān)部門登記才能生效的,例如專利轉(zhuǎn)讓要到專利局登記等,這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。
甲方與乙方
在合同中,甲方、乙方代表的是合同中簽約雙方。一般訂立合同的一方為甲方,簽約對(duì)象為乙方。買賣合同中,通常付錢方為甲方。
注明:法律沒有明確規(guī)定甲乙雙方的身份。甲方可以是買方也可以是賣方,乙方同理。
合同類型
第一,單務(wù)合同和雙務(wù)合同
單務(wù)合同,是指合同當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)義務(wù)。雙務(wù)合同,是指合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同關(guān)系。
第二,有償合同和無(wú)償合同
有償合同,是指一方通過(guò)履行合同規(guī)定的義務(wù)而給付對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。
無(wú)償合同,是指一方給付某種利益,對(duì)方取得該利益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同。
第三,有名合同和無(wú)名合同
有名合同,又稱典型合同,是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。無(wú)名合同,又稱非典型合同,是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。
第四,要式合同和不要式合同
要式合同,是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。不要式合同,是指依法無(wú)需采取特定形式訂立的合同。
第五,主合同和從合同
主合同,是指不依賴其他合同而能獨(dú)立存在的合同。從合同,是指以其他合同的存在為存在前提的合同,又稱為附屬合同。
在簽訂合同之前,簽訂者最好檢查一下對(duì)方的身份證的真實(shí)性,以防詐騙現(xiàn)象的產(chǎn)生。除此之外,還要檢查合同內(nèi)的具體條約,是否存在欺詐現(xiàn)象。合同是根據(jù)事件而產(chǎn)生的,在簽訂的過(guò)程中,雙方簽訂者必須同時(shí)到達(dá),切勿代簽,否則合同無(wú)效。溫馨提醒,合同簽訂之后,若是有一方當(dāng)事人在過(guò)程中出現(xiàn)“過(guò)失”,從而導(dǎo)致對(duì)方出現(xiàn)損失現(xiàn)象,那么過(guò)失方一定要賠償。
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