導語:屋頂的防水工程主要依照建物所在的風土、氣候、設計造型、使用材料結構等進行整體規劃。由于屋頂長期裸露在外,遭受日矖、風吹、雨淋的侵蝕,若加上防水工程品質不良、材質熱漲冷縮的影響,鋪面層及防水層便極易受損,產生漏水問題。
根據防水材料施作的適切性來區分,屋頂大致分成平屋頂、斜屋頂,以及其他混和造型等三大類結構。屋頂的防水層通常施作于樓板的結構體與外表鋪面層(指鋪設于外層的地磚、水泥磚、泡沬水泥面等,可供踏踩)之間。不僅防水層,屋頂的坡度、排水流向、屋谷、屋檐、女兒墻、落水罩、防水層收頭等設計,亦決定防水工程施作之成敗,也是亦日后止漏措施的重點區域。
當防水層破裂或剝落、積水排水不良、水源管線破裂、女兒墻的防水收頭不緊密時,水源就會從裂縫中開始滲透入侵引發漏水。屋頂的漏水可能并非單一癥狀所造成,也可能長期潛伏后突發;進行修復之前,追本溯源的仔細檢查原因、選擇適切的防水材料、了解施作工法等,皆是動工前必須做的功課。
屋頂DIY止漏施作的步驟及注意事項:
1. 若是舊有的防水層已產生剝離、破裂不堪使用時,必須先將舊的防水層去除干凈。
2. 將屋頂上的灰塵、油污、泥土、積水和其他非建筑結構表層上的物質,徹底清潔干凈,并保持干燥。落水頭若是堵塞,亦必須使其通暢。
3. 進行屋頂建筑結構表層、落水頭與水泥交接處的裂縫修補,等待其干燥。
4. 涂布新的防水層,可依防水材料的特性來加強施作的次數
5. 女兒墻的垂直墻面、轉角區域、防水收頭的接縫處亦需加強防水施作
6. 鋪蓋面層保護材,無論是泡沫混凝土、地磚、空心磚、PS板、彈性水泥、或僅是單純的粉刷,選擇適合的保護材,不但可以防紫外線的傷害,也可以提高防水材料的耐用年限。
7. 屋頂防水層的收頭處建議必須高出鋪面層至少20公分以上。
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