當(dāng)人們?cè)谛枰Y(jié)婚生子的時(shí)候，就會(huì)涉及到一個(gè)問(wèn)題，那就是購(gòu)房。對(duì)于人們來(lái)說(shuō)，有了房子之后才有家。所以說(shuō)房子非常重要，生活在城市上面的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)商品房。現(xiàn)在商品房的樓層都非常高，所以都會(huì)安裝電梯。當(dāng)人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)電梯房的時(shí)候涉及的問(wèn)題非常多，樓層就是比較常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題。下面就詳細(xì)介紹一下電梯房購(gòu)買(mǎi)樓層的問(wèn)題。

買(mǎi)電梯房忌諱幾層 買(mǎi)電梯房注意事項(xiàng)

1.向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

2.高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

3.注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

4.住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

當(dāng)人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都很注重樓層的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房最好不要購(gòu)買(mǎi)一層的房子，因?yàn)橐粚拥姆孔拥牟晒獠缓谩Ａ硗猓沧詈貌灰?gòu)買(mǎi)樓層非常高的房子，因?yàn)闃菍釉礁撸諝赓|(zhì)量也就更加不好。當(dāng)然了，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候除了要關(guān)注樓層的問(wèn)題之外，還有很多要注意的事項(xiàng)，本文也已經(jīng)做了詳細(xì)的介紹，大家可以作為參考。