房中房的含義、簡介以及安全性、隔音方法介紹
時間 : 2024-11-20
房中房現象十分普遍，尤其是在北上廣以及香港等等住房緊張并且人員密集的城市，為了分攤租金以及解決住房問題，房東往往會將一幢普通的住宅分割成多個小版塊，再分別租給租客。房中房的安全性以及隔音方面保守詬病。那么接下來不放就隨小編一起來了解關于房中房的幾個板塊的信息吧。我們將為大家詳細介紹房中房的含義、簡介以及安全性、隔音方法這三個方面的內容。
一、房中房是什么意思
房中房是指在原有的房屋內使用隔板或軟墻分隔成幾個小房,分別出租在廣州、北京、上海、深圳等繁華城市
二、房中房的簡介
劏房就是“分間樓宇單位”，又名房中房，是香港出租房的一種，常見于唐樓等建筑物。業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少于兩個較細小的獨立單位，然后作出售或出租之用。每個小房間的面積由幾平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。租客通常為草根階層、新來港人士或單身人士。
三、房中房安全性
相關的工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔墻、加設新的非結構性間隔墻、裝置新的廁所及廚房、改動或加設內部排水渠系統、加厚地臺以埋置新設或經改動的排水渠管、開鑿額外門口或通風洞口等。若有關工程質量欠妥，可能會影響樓宇安全及衛生，包括因開鑿額外門口而影響逃生通道、開鑿額外通風洞口而影響耐火結構、排水渠工程欠妥導致滲水、及過度加設間隔墻和加厚地臺而令樓宇負荷過重等。
現今的逾半劏房樓宇的后樓梯被封死，以深水埗區最為惡劣。一旦發生火警將無路可逃。
四、房中房隔音方法
鼓房里在打龍骨添玻璃棉的時候墻打夠20厘米厚，填滿隔音棉;
門做夠8厘米，門縫做企口，做好密封條;
窗用雙層隔音中空玻璃;(窗框就得2層，每個框都要裝中空玻璃)
效果會絕對達到你的預期，不輸于專業隔音空間。
以上我們為大家詳細介紹了關于房中房這個新興名詞的四個板塊的信息，它們分別是房中房的含義、簡介以及安全性、隔音方法介紹。通過以上篇幅文字圖片內容的分析，我們了解到房中房也是劏房的別稱，指的是“分間樓宇單位”，通俗地說就是將普通住宅再分割的情況，主要分布在北上廣等等房價高昂、人員密集的城市。房中房的問題主要在于安全性以及隔音方面的矛盾。
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