商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么呢?有很多人其實(shí)是不了解什么是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的，今天，小編就來(lái)為大家介紹一些什么是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候是可以使用我們的公積金的，但是有時(shí)候我們購(gòu)買房子需要使用公積金的時(shí)候，公積金的余額不足夠我們購(gòu)買，所以需要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。下面我們來(lái)看看具體條件。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：

1.想要辦理商轉(zhuǎn)公，有什么要求?

在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金;

轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng);

申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù);

申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用良好無(wú)逾期行為;

申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款;

申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來(lái)執(zhí)行的。

2. 需要做哪些資料準(zhǔn)備呢?

在此，房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)建議有意向辦理商轉(zhuǎn)公貸款的市民，在向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)之前，要先做好相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作。具體如下：

1) 包括與原來(lái)貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購(gòu)房貸款《借款合同》原件;

2) 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證;

你一定要知道的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的那些事

3) 貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。

4) 材料齊備后，即可到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)提出商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)。

3. 那我能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公嗎?

“商轉(zhuǎn)公”不是你想轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)!并不是所有的城市都可辦理。

以上，就是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。我們只有滿足了以上的條件才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)公積金貸款。不滿足條件是不允許轉(zhuǎn)的。另外，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款并不一定好，所以我們?cè)谶x擇轉(zhuǎn)移資金的時(shí)候，要自己考慮清楚，因?yàn)楣e金里面的錢是不能隨便的取現(xiàn)出來(lái)的，只有在需要買房的時(shí)候才能抵扣。如果不確定要購(gòu)買房子，最好考慮清楚轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)。