購買二手房的人也有很多，二手房有之前屋主居住的痕跡，如果不裝修就直接入住，大部分人都會感覺很不自在，覺得好像住了別人的房子那樣。為了讓自己沒有這一困擾，讓房子從里到外都屬于自己，大部分人都會對房子進行裝修。二手房裝修中一大工程就是地面翻新，原本舊地面進行翻新重新鋪設新的地板磚或木地板才行。那么，二手房舊地翻新攻略是什么?

二手房舊地翻新攻略

保留舊地板：原有的地板如果是實木地板，并且保養得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎上對松散的部位進行加固或調整。原有地板如果是復合地板，使用年限沒有超過5年的，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。

翻新舊地板：地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復光亮，延長使用壽命。

打磨地板時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。

地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。

表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板都能進行翻新。但強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。

受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會深入地板內部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點，此外，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。

舊地面翻新注意事項

舊房地面改造翻新有不少注意事項，主要是注意地面找平和避開電線。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。時間長了就會影響地板的質量。

注意高度落差：原來的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板，鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會把地面墊高，使臥室與客廳之間存在一個2厘米至3厘米的落差。在舊房改造裝修中為改變這種情況，需要在臥室鋪木地板之前進行找平。

注意地面電路：舊房改造裝修時，很多家庭都會由于增加插座或改變房間功能等原因而進行局部電路改造，電線通常都會經過地面，而國家規定地面是不允許開鑿的，這需要對地面進行墊高、找平，用找平層把管線埋在地面，再鋪地板。

如果原來鋪的是復合地板，舊房改造裝修的地面也都是復合地板，且不需要進行電路改造的話，一般來講，地面本身就很平了，基本可以直接鋪地板了。

特殊情況的找平處理：一些特殊情況下，鋪磚也需要單獨找平。如平房、別墅等的地面在新房交房的時候地面處理較粗糙，有的地面向一個方向傾斜，有的坑坑洼洼很嚴重。如果初次裝修時沒有進行處理，舊房改造裝修時就需要進行單獨墊高找平。

關于二手房舊地翻新攻略和注意事項知識就先為大家介紹到這里，舊地翻新之前必須要將地面上原本鋪設的地磚或地板解決掉，然后再做新的裝飾，打掉原本設計之前就會花上不少時間，因此在舊地翻新的時候要有耐心。為了更好的完成舊地翻新工作，避免舊地翻新中出現任何的遺漏問題，在舊地翻新的時候應該要委托給專業的裝修施工隊完成。