在貸款買房的時候，很多人都希望能夠申請住房公積金貸款而不是商業(yè)貸款，因為住房公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低多了，每個月需要還的利息也沒有那么多。但是大家也知道世界上沒有那么好的事情，要申請住房公積金貸款是需要滿足相關的條件，如果不符合條件是無法申請。那么，2016蘭州住房公積金貸款條件是什么?針對蘭州住房公積金貸款知識本文為你詳細介紹。

2016蘭州住房公積金貸款條件

1、具有合法有效的身份證件;

2、具有完全民事行為能力和良好信用;

3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;

5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

6、建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;

7、大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;

8、能夠提供管理中心認可的有效擔保;

9、相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

10、已婚借款人申請住房公積金個人貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務人和財產(chǎn)共有人;確有例外情況的，借款人應當提供合法有效的相關證明手續(xù)并經(jīng)管理中心確認。

蘭州住房公積金貸款流程

1、借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規(guī)定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請：

2、管理中心受理借款人申請后，對借款人的償債能力、購房行為、擔保落實等情況進行調(diào)查、核實和評估：

3、管理中心在規(guī)定的期限內(nèi)，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批準，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批準并書面說明理由。

4、管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金。

5、委托貸款資金到位后，委托銀行為借款人在本行開立還本付息賬戶，并為借款人辦理支款手續(xù)。

蘭州住房公積金貸款額度：

1、貸款最高額度60萬元，其中單身職工最高額度50萬元。

2、商品房期房、二手房最高貸款額度不超過總房款的70%;經(jīng)濟適用房、單位自建房最高貸款額度不超過總房款的80%;商轉(zhuǎn)公貸款額度按照商業(yè)住房貸款余額核定;房產(chǎn)抵押貸款最高貸款額度不超過購房款的70%且不能超過抵押物評估價的70%。

3、以符合條件的有價證券(指財政部發(fā)行的憑證式國債、國家重點建設債券、金融債券、個人定期儲蓄存款存單)作質(zhì)押，貸款額度最高不得超過質(zhì)押有價證券票面價值的90%。

4、貸款額度不超過首付款后的剩余房款。

2016蘭州住房公積金貸款條件是什么?需要申請住房公積金貸款的蘭州市民可以看看自己是不是符合相關的條件，符合的話就要準備好相關材料按照相應的貸款流程來進行申請，這樣通過率才能比較高。還有每個城市對于住房公積金貸款申請要求、條件都會不一樣，想要申請住房公積金貸款的人，可以多了解下當?shù)爻鞘袑ψ》抗e金貸款的要求信息。