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重慶別墅裝修預算

2013-08-24   瀏覽560次  作者:裝修嘿米   收藏 

  生活質量提高了,重慶別墅也越來越多。而業主朋友首先關心的是裝修問題,裝修前最操心的就是預算。如何做好預算呢?小編沒找到合適的案例,無法跟大家展示具體的預算項目。不過今天我們來看看如何進行別墅裝修預算


  別墅業主可以根據自己的財力選擇奢華或者質樸的裝修,但因使用材質的不同,裝修價格會有很大的差別。而且,別墅裝修因涉及建筑節能、智能系統、結構設計等專業性較強的項目,讓人一時間也很難摸清路,這令別墅裝修的造價難以估算。不過,業主只要多看看、多了解,再聽聽專業人士的建議,就可以擺脫在別墅裝修造價上的困擾,做到心中有數。


  怎樣決定別墅裝修的資金投入


  小編提醒業主:別墅裝修資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式決定了裝修造價。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時,如果所購買別墅小區的品質較高,小區環境及物業均好,而且準備長期作為日常居住的別墅,則可考慮多增加些裝修投入資金,因為這類型別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會讓別墅居住品質有所下降。


重慶別墅裝修預算


  別墅畢竟是高端住宅,買別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,設計師謝庭勝稱,因此別墅業主在別墅設計以及在別墅裝修上不吝耗費重金。


  這類型別墅業主往往對裝修造價并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現別墅業主的經濟實力和尊貴的身份。此時,別墅設計師就要用“加法”來對待。比如專門設計出配套的廚師保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會和Party,或者專門設計一個展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級的音響設備、配飾到位的家具飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。


  亞別墅、普房價相近


  這兩年,重慶的別墅開發越來越多,別墅產品也是越來越豐富,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯排別墅、疊拼別墅或townhouse等,它們被統稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但其用地面積及戶型面積都不如獨棟別墅的大,因此在裝修造價上較好估算。


  亞別墅的基礎裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價來計算,通常基礎裝修部分每平方米控制在千元左右都較為合理。除此之外,亞別墅裝修業主因選用的電器產品、家具等后期配套產品以及露臺精致程度的不同,造價都會有所差別。一般來說,亞別墅裝修在20萬到60萬元之間是正常的。對于一套居住型的、面積在500平方米的獨棟別墅而言,所有的裝修投入從100萬到200萬元也是常見的。




  確定定位再裝修


  在現在的別墅居住業主中,常常可以聽到別墅業主會有抱怨,覺得自己花了錢裝修,卻好像并沒有充分享受到所有的別墅空間。對于這種別墅裝修業主,這類別墅業主裝修時沒有及時改變觀念,沒有將錢花在刀刃上。有相當一部分別墅業主沒有明確自己的生活狀況,不知道自己是否真的會將別墅作為居住型或度假型來使用,結果往往造成當投入相當一部分資金裝修成居住型別墅時,發現自己一周住不了幾天;當做成度假型裝修時,卻發現自己原來喜歡郊外的生活,可以常住,此時又嫌裝修過于簡陋。此外,還有一種別墅業主寄予了別墅過多的奢望,總是想在別墅中充分利用,其結果發現有些功能空間只是成了擺設,一年用不了幾次,這種“空間使用不當”造成了裝修浪費,往往投入了資金卻享受不到。


  因此,別墅業主在裝修之前,一定要對自己的裝修有個準確的定位,明確自己到底需要什么,想要一個什么樣的生活方式,這樣,才能在設計師的幫助下,盡可能地合理利用資金享受別墅空間。


  如何杜絕裝修公司預算“低開高走、高開低走”呢?


  半包預算組成——除地板潔具、墻地磚廚房櫥柜龍頭墻紙、家用電器、門鎖、燈具窗簾、特型材料甲供外,其它由公司承包。


  全包預算組成——除燈具、窗簾、家用電器外,其它主輔材由公司承包。


  交鑰匙工程預算組成——客戶在設計總方案認可的情況下,由公司從硬裝到軟裝在設計師主管下進行操作。在整個操作過程中,由客戶按設計要求驗收,做到提袋搬家。


  綜上所述,客戶舉選何種預算,宗旨必須是以人為本,務事求實,一旦簽訂施工合同,公司承諾閉口。小編總結:別墅裝修需謹慎!畢竟花錢要比一般房子裝修要多,小編個人觀點,歡迎大家拍磚。關于找重慶別墅裝修公司問題,土巴兔網站可以幫您,還沒嘗試過的朋友,趕緊進入裝修公司頻道體驗一把吧!


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