買房的8大禁忌！你中招了嗎？
時間 : 2024-11-20
買房是件好事，但要注意的事項也有很多，對于第一次買房的朋友來說，買一套自己滿意的房子是一件很重要的事情。那么在買房中需要注意什么問題呢？一起來看看吧。
1.忌大而無當
大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修 效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。
2.忌一覽無余
許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關設計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型，起到豐富內(nèi)涵的作用。
3.忌廚廁扎堆
不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或并列的形式。
4.忌廳內(nèi)多門
起居室（廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，便于擺放家具。
5.忌光線暗淡
在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
6.忌動靜相擾
所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
7.忌廚房深藏不露
廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間，是一種不可取的設計。
8.忌房屋通透性差
房間之間和公共活動區(qū)域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。過于曲折的戶型設計往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)溫度偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標，長期以來不太被人重視。
買房不能馬虎，所以在買房中多注意一些有益無害，希望上述的整理對正準備買房的你有所幫助哦！
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