不動產權證書有什么用？作用大盤點
時間 : 2024-11-20
不動產指的是一些購買回來之后幾乎不會出售的設備或者物品。不動產一般是指樓房建筑，除了建筑之外，還包括很多。不動產一般會有一個不動產權證書的，很多人并不了解這個證書有什么作用今天，小編來為大家解釋一下什么事不動產權證書，這個證書的主要作用是什么。想要了解不動產及相關信息的可以了解一下。
1、不動產權證書是什么?
我國是一個會頒發不動產權證書的國家，這是我國的一個傳統。過去我們會把這個證明叫做地契，現在叫做房產證。地契和房產證都屬于不動產，是有證書的。為什么會有證書呢?不知道大家對革命期間的事情有沒有一點了解，在爺爺那代人的時候，不動產權是非常的不明確的，因為年代很動亂，很多地方的房子是沒有人居住的。
逃避戰亂的人們會找一些沒忍住的房子入住，占為己有。而新中國成立了之后，人們對這些土地資源和不動產進行了一個規劃和登記。這是為了明確財產的所有人是誰，是為了防止私有財產被人霸占。不動產證書就是為了證明不動產所有權的歸屬人是誰的證明，是為了可以得到法律的保護。
2、不動產權證書的作用
(1)主要的作用是為了保護權利人的合法權益以及規范登記的行為。現在還有很多的強行霸占財產的事情發生，不動產權證書主要是為了防止這些事情發生。有了證書和依據就會得到法律的保護，就不容易發生一些事端。
(2)不動產權證書的登記也是為了證明不動產所有權歸誰的一個證明，屬于一種監督機構，是為了防止違法的事情發生，主要是為了社會的治安而制定的法律依據。如果不動產權證書的擁有者發生了變化是需要去進行更換的，需要通過法律途徑去修改和更換，不能隨便送人。
以上，就是不動產權證書的作用。不動產權證書主要是為了保護財產擁有人的權利的，是一種法律保護財產的途徑。相信很多人都知道現在因為不動產而發生糾紛的事情時有發生，比較多見的是房屋的糾紛，房屋也是不動產的一種，房屋糾紛主要是以為房產證的擁有者不明。另外，我們在購買不動產的時候，一定要明確不動產的擁有者，可以防止出現意外狀況。
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