有了這辦法，你我再也不用愁新房驗收了!
時間 : 2024-11-20
現在買房子可能是很多家庭僅次于結婚和生孩子的大事了，現在房價一路飆升，很多人都是盡全家之力買一套房子，多么不容易，那在房子的質量問題上，就會更加重視了，所以我們今天就來說說如何驗收毛坯房。
當業主們接到新房時都會興奮異常，但業主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦，接房后我們首先要做的就是房屋驗收，對房屋中的各個項目進行審核，看其是否合格。接下來小兔就和大家聊聊如何驗收毛坯房。
一、關于門窗
大門的驗收其實不難，首先可以看看門的品牌是否和合同上寫的一致，如果是防盜門是否達到了防盜門的國家標準。同時看一下門的表面是否有明顯的、影響使用的劃痕，是否銹蝕，而且可以通過測量查看門扇和門框是否安裝垂直。檢查門開關時是否流暢無噪音，關閉時是否嚴密，以及門鈴、貓眼等功能是否可以正常使用。 窗子的驗收主要是查看窗子開啟關閉是否順暢，玻璃的完整性、密封性良好，密封膠、密封條都起到作用，下雨后查看窗內是否漏雨。
二、關于墻面
首先從肉眼觀察，墻面是否空鼓，是不是有明顯的裂痕;有條件的話利用專業工具測量墻面的平整度，陰陽角是否垂直;在下雨后可以檢查墻體是否有滲漏水漬。
三、關于強弱電
電這一塊首先最基本的檢查電表是否安裝好了，電表的規格是不是符合國家標準，配電箱的外觀是否完好，位置是否正好，安裝是否是垂直的。同時可以檢查一下照明是否可以正常通電，合同約定好的弱電線路是否到戶了。如果合同里有約定安裝安防系統，那還要查看安防系統是否安裝到位、可以正常使用。
四、關于給排水
此時我們要檢查水表是否安裝到位了，水表的接頭有沒有滲漏的現象，同時也可以測試一下水壓大小是否合適，有沒有嚴重的偏大偏小。然后去衛生間、廚房、陽臺檢查一下排水管是不是完好沒有破損，測試一下地漏是不是都通暢。因為很多新聞也報道過新房交付到業主手上后這里那里都不符合規格，結果貸款還沒還完呢又開始了漫長的維權之路，這是大家不想看到的。所以為了避免這個問題的發生我們還是未雨綢繆。
毛坯房雖然還是比較粗糙，但是收房的時候還是有挺多地方需要檢查好的，不然等以后 裝修 的時候再發現就更麻煩了。希望上文提及到的毛坯房驗收方法能夠對你有所幫助。
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