在我們買房的時候，購房者首先接觸的是房間的戶型我們不管是通過查閱資料，或者是自己實地探訪，其難度最高的就是選擇戶型這一方面，各種各樣的說法讓，購房者覺得更加迷惘，而一個好的戶型是我們一起幸福生活的保障，在接下來這篇文章里面小編就為大家仔細的講解一下，關于買房戶型的注意事項。

優秀戶型標準

一個優秀的戶型必須布局緊湊，即使不大的空間也能夠保證家庭各個功能基本齊全，例如起居飲食洗浴以及工作學習等基本功能，同時其功能格局又要做到很好的分離，保證其互不打擾，這種優秀的戶型，在一些戶型較小的房間當中還是比較少見的，我們可以盡可能的選擇其最優者。而在房間的具體布局上，像廚房書房等多功能的戶型應該具備較多的空間，這樣使得起居室臥室看起來擁有很寬敞的感覺，但是這兩種空間在我們日常生活中卻是十分實用的。而且，一個優秀的戶型也應該遵循動靜分離的理念，盡量減少日常活動對于家庭成員休息的干擾，比如臥室應該朝南，這也是在戶型設計當中應該遵循的原則之一。如果我們家中多老人或者孩子，那么次臥也應該朝南，這樣比朝北要好的很多。

廚衛設計

接下來是窗戶的設計，一般來說一個優秀戶型，3個起居室都應該是面朝南方，并且采光良好，同時戶型的最大亮點應該在3個臥室實現360度自然采光，這樣滿足了中國人坐南朝北的傳統觀念，同時應該結合我國人口的飲食習慣，因為在做飯的時候會產生大量的油煙，所以廚房應該直接對外采光。而且衛生間是比較潮濕的地方，所以衛生間除了做到干濕分離之外，衛生間也應該自帶有窗戶，充分保證了衛生間的通風性。

功能間標準

接下來是從功能間的標準來看，客廳的面積應該較大，使得空間利用率高，當一進入正門之后，一般來說是入戶的走廊，一側應該連接陽臺，寬敞明亮，而且應該具有較好的視野，起居室四周整齊，便于裝修以及家具的擺放，其次臥室應該是具有很好的朝向，而且隱私性要好。最好是臥室當中自帶了飄窗設計，這樣有效地增加了室內的空間，同時主臥在整個空間當中，應該與客廳和廚房相互遠離，這樣保證了其內部的安靜性。

以上就是小編整理的關于選擇戶型的注意事項，在我們選購房子的時候，除了要對以上因素進行考慮之外，也要對房間外面的交通教育以及基礎設施等多方面因素，進行綜合考量。