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毛坯房水電驗收的小要點，不看吃大虧！
評論數(shù) : 1 時間 : 2024-11-20
我們在對剛到手的毛坯房進(jìn)行驗收時，最核心也最難檢測的一步是進(jìn)行水電驗收。很多人感覺水電驗收比較繁瑣，也比較專業(yè)，總會抓狂，其實，如果掌握了毛坯房水電驗收的幾個小要點的話，驗收過程也是很有樂趣的。
在對剛交房的毛坯房進(jìn)行驗收時，許多不懂的業(yè)主，在驗收時面對一堆管線無從下手，結(jié)果馬虎檢查就了事了。今天小兔就和大家分享水電驗收的幾大要點，下面趕緊一起來看看吧!
一、毛坯房水的驗收要點
1、打開龍頭，看水管內(nèi)是否有水、水質(zhì)如何、有無堵塞和滲水、有無截止閥生銹影響水質(zhì)等，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行更換。這里需要注意的是，要將水龍頭開到最大，水流越大越急最好，看水壓和排水速度是否理想。
2、檢查一下水表是不是安裝到位，是否存在水表空走、閥門關(guān)不嚴(yán)或脫絲、連接件滴水等問題。如果水表空走的話，就說明水表損壞了，或者室內(nèi)存在漏水點。
3、看一下馬桶下水是不是順暢，水箱能都正常工作等。有時，施工人員在裝修時會通過馬桶傾瀉垃圾，造成堵塞。
4、衛(wèi)生間、廚房和浴室的防水處理，驗房時作好相應(yīng)的防水檢測。這是一個很容易出問題的地方，一旦裝修再發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任很難鑒定。對衛(wèi)生間、陽臺等處，也要進(jìn)行閉水實驗，24小時后看效果如何。
5、對地漏進(jìn)行檢查，這里有個檢測地漏坡度的小竅門，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球順勢滾到地漏位置，便說明是合格的，記住要從多個角度進(jìn)行測試哦。
二、毛坯房電的驗收要點
1、看插座面板通電性能，主要是用電筆試一下(衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時，也要對屋內(nèi)所有開關(guān)、總電閘等，進(jìn)行通電測試，確保線路接通良好、插座安全無憂。如果攜帶了搖表，那就一塊測試一下插座地緣是否良好吧，其標(biāo)準(zhǔn)是，零地電壓應(yīng)小于1V。
2、進(jìn)行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內(nèi)燈具及各個插座，可以多次拉閘進(jìn)行斷電和接電的測試。
3、看電表是否通電。目前，室內(nèi)電表多安裝的10(40)A的單相電度表，要看一下運(yùn)行是否正常，并記錄下當(dāng)前的電表額度。
4、檢查一下防盜門的可視對講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作，入戶門鈴是否靈便、有無故障等，插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
毛坯房雖然還是比較粗糙，但是收房的時候還是有挺多地方需要檢查好的，不然等以后裝修 的時候再發(fā)現(xiàn)就更麻煩了。還不知道毛坯房水電如何驗收的朋友不妨參考上文中提及到的方法，希望對你有所幫助。
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游客7年前
說的挺有道理