惠州舊房裝修改造注意事項(xiàng)，舊房改造，并不是一件簡(jiǎn)單的事情，要在原有的裝修基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改造，使其煥發(fā)新顏。業(yè)主不但要做到破舊立新，還要保證自家的裝修工程能夠順利進(jìn)行。由于已經(jīng)居住多時(shí)很多隱蔽問(wèn)題難以發(fā)現(xiàn)，所以舊房改造裝修是一件比較頭痛的事，它涉及的問(wèn)題比新房要多的多，改動(dòng)起來(lái)比較麻煩。
惠州舊房裝修效果圖
1、考慮更多;舊房改造裝修基本上都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅樓內(nèi)進(jìn)行，因此裝修施工的環(huán)境更為復(fù)雜。業(yè)主和裝修公司在施工過(guò)程中要優(yōu)先考慮對(duì)左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時(shí)間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)的缺陷、電梯的使用、物料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)、垃圾的堆放和清運(yùn)、水電施工對(duì)其他住戶(hù)的影響等因素都要加以考慮。
2、費(fèi)用更高;由于舊房改造裝修大多需要拆除過(guò)去的裝修內(nèi)容，并且要對(duì)建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕，加之垃圾清運(yùn)費(fèi)用等一些附加工程費(fèi)也要考慮在總費(fèi)用之內(nèi)，所以舊房改造裝修的費(fèi)用可能比初次裝修的費(fèi)用更高。拆除部分主要涉及舊門(mén)窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶(hù)型格局的非承重墻體和原使用設(shè)施的拆除。修補(bǔ)缺陷部分主要包括原建筑室內(nèi)表面缺陷，各種設(shè)施和設(shè)備的老化，水電管線(xiàn)的不合理布局和弱電設(shè)備的缺失等。
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3、土巴兔裝修網(wǎng)提醒;這些費(fèi)用會(huì)因房屋的實(shí)際狀況以及材料工藝的不同而有所不同，還有許多問(wèn)題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發(fā)現(xiàn)的，因此業(yè)主應(yīng)提前有所準(zhǔn)備，而家裝公司也應(yīng)事先做好告知工作，隨時(shí)合理變更費(fèi)用。
難點(diǎn)主要體現(xiàn)在上面三個(gè)方面，那么在裝修的時(shí)候應(yīng)該怎樣應(yīng)對(duì)呢?重慶見(jiàn)龍裝飾特別提醒各位業(yè)主，舊房改造裝修施工中有一些特殊注意事項(xiàng)，大家一定得加倍注意，大致包括下列方面：
1.如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開(kāi)門(mén)窗洞口時(shí)，一定不要拆改承重墻體，因?yàn)槌兄貕w關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門(mén)的同意。
2.要了解住宅水電管線(xiàn)的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃?xì)庀到y(tǒng)改動(dòng)要求的，應(yīng)由燃?xì)獠块T(mén)進(jìn)行改動(dòng)。對(duì)有些住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)和防范系統(tǒng)一定要事先聯(lián)系專(zhuān)業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護(hù)措施。
3.拆改外立面的門(mén)窗時(shí)，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門(mén)的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。
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4.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場(chǎng)地，實(shí)在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。
要求更好;很多房屋建成年代較早，當(dāng)時(shí)住宅設(shè)計(jì)只是為了滿(mǎn)足最簡(jiǎn)單的居住要求，對(duì)于舒適的功能和設(shè)施沒(méi)有更多的設(shè)計(jì)，因此舊房改造裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給舊房改造裝修提高了難度。要解決這個(gè)問(wèn)題就需要準(zhǔn)備舊房改造裝修的家庭根據(jù)自家的收入水平和房屋結(jié)構(gòu)的特殊性提出合理的改造意見(jiàn)，以舒適、夠用為標(biāo)準(zhǔn)，量力而行。
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