快速發(fā)展的社會(huì)，終究會(huì)迎來(lái)人民的富裕生活，在國(guó)家政策開(kāi)明，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)允許的環(huán)境下，人們?cè)诎l(fā)展富裕的過(guò)程中，通過(guò)自己的努力致富，有打工賺錢(qián)的，也有銷(xiāo)售賺錢(qián)的，但是更多的是通過(guò)自己開(kāi)店?duì)I業(yè)賺錢(qián)的。在開(kāi)店?duì)I業(yè)的過(guò)程中，必要的是找到店面租賃的負(fù)責(zé)任并簽注合同，大家方能對(duì)自己的開(kāi)店事業(yè)進(jìn)行真正的實(shí)施，下面是關(guān)于店面租賃合同的一些介紹。

一、店面租賃合同的意義

租賃店面是指投資者不需要把整個(gè)店面都買(mǎi)下來(lái)，可以通過(guò)租賃的方式在一定的時(shí)間范圍內(nèi)，對(duì)店面交納應(yīng)交的租金，這就能直接使用店面。這很好地幫助了剛出來(lái)創(chuàng)業(yè)但是錢(qián)財(cái)不多的人們，提供了一個(gè)方便的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。若在租賃期間允許轉(zhuǎn)租，投資客戶(hù)可以擁有店面的轉(zhuǎn)租權(quán)以及收益權(quán)。

二、店面租賃的注意事項(xiàng)

調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)：確認(rèn)店面投資客戶(hù)用店面作何發(fā)展，而且確保店面是合法而且是非住宅用途，不然會(huì)無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還可能會(huì)觸犯非法使用的規(guī)條風(fēng)險(xiǎn)。調(diào)查明確后，保證了雙方的權(quán)利，以免房屋已經(jīng)被租賃或登記，從而造成被騙以及財(cái)務(wù)的損失。

免租裝修期：租賃之后，店面使用之前，往往都是比較陳舊的，需進(jìn)行一定的裝修，免租裝修期說(shuō)的就是在裝修期間不收取投資戶(hù)的租金，待裝修完正式營(yíng)業(yè)后才開(kāi)始收租，但是裝修期所產(chǎn)生的除租賃之外的費(fèi)用，將由投資戶(hù)一力承擔(dān)，同時(shí)免租裝修期在法律的規(guī)條上是沒(méi)有明確的規(guī)定的，因此在簽約的時(shí)候必須注明起止時(shí)間。在免租裝修期后，投資戶(hù)按照正常的租金對(duì)客戶(hù)進(jìn)行付款。

租賃的押金：在店面出租的時(shí)候，所產(chǎn)生的水電費(fèi)以及電話(huà)費(fèi)等都需要出租人處理，因此投資戶(hù)需交付一定的金錢(qián)以保證出租人的權(quán)益，若投資戶(hù)違反出租的相關(guān)條約，可以按相關(guān)法律介入處理。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于店面租賃的一些注意事項(xiàng)，希望大家在租賃店面創(chuàng)業(yè)的同時(shí)，應(yīng)該好好地留意店面的相關(guān)信息，以免事后遺留很多問(wèn)題，要自己處理。店面租賃之后的創(chuàng)業(yè)也不是一帆風(fēng)順的，也有很多人承受不起資金的流轉(zhuǎn)而倒閉，因此自己創(chuàng)業(yè)雖有回報(bào)，但也抱有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以大家要多對(duì)創(chuàng)業(yè)的方向進(jìn)行規(guī)劃選擇，從而更好地經(jīng)營(yíng)。