天津萬科金域藍灣是天津非常著名的一個小區(qū)項目，它的主要功能是為天津的市民提供一個完善舒適的住宿地，小區(qū)的建筑多以高層建筑為主，面積和戶型種類都比較多，周邊配套設(shè)施非常齊全，本身的環(huán)境也非常優(yōu)雅，是一個綜合性的住宿小區(qū)項目之一。
小區(qū)詳情
小區(qū)地處天津市的開發(fā)區(qū)黃海路和第五大街的交叉口，天津市的外環(huán)以外，采用多個高層建筑和塔樓為主要的建筑風(fēng)格，占地面積為6萬平方米，總建筑面積達到了24萬平方米，規(guī)劃的總戶數(shù)為1973戶，容積率大小達到了4.00，綠化率大小為35%。小區(qū)的建筑物包括9棟33層的高層建筑，周邊的環(huán)境非常優(yōu)美，交通四通八達，配套設(shè)施齊全，娛樂休閑都非常方便，小區(qū)由天津萬泰時尚置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)，已經(jīng)于2009年完工，目前已經(jīng)有大量的住戶入住。
配套設(shè)施及戶型參考
小區(qū)的配套設(shè)施很完善，周邊擁有很便捷的交通，包括多路公交車和地鐵9號線。小區(qū)周邊擁有泰達第二幼兒園等四所大型幼兒園，擁有海濱攻擊中小學(xué)等中小學(xué)校，擁有南開大學(xué)泰達學(xué)院等高等院校，擁有永旺購物中心等大型購物商場，還擁有第三大街金融街、泰達體育休閑公園、泰達國際會展中心等娛樂設(shè)施項目，此外，小區(qū)內(nèi)部還擁有多個足球練習(xí)場、籃球場和網(wǎng)球場等娛樂配套設(shè)施。小區(qū)目前在售的戶型二室二廳，面積大小為124平方米；三室二廳，面積約為121平米；二室一廳，面積約為100平米三種類型。
房價參考
雖然萬科金域藍灣地處天津市，但它本身位于小區(qū)的外環(huán)郊區(qū)，因此房價并不算高，而是低于天津市的平均房價，平均房價大約是13473元每平米。以二室一廳的小戶型為例，它包含一個廚房和一個衛(wèi)生間，總面積大小為101平方米，單價約為18614元每平米，總價達到了188萬，首付需要至少56.4萬，月供款額大小為6984元，購買后能夠享受70年產(chǎn)權(quán)。而另一個三室二廳的大戶型包含一個廚房和兩個衛(wèi)生間，總面積達到了143平方米，單價為13287元沒平米，總價達到了190萬，首付為57萬，月供款額大小為7059元。
萬科金域藍灣雖然地處一線城市，但小區(qū)不在市區(qū)的繁華地段，因此本身的房價標(biāo)準(zhǔn)就低于天津市樓盤的平均水平。所以，小區(qū)的房價都處于一個較低的水平。
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