導語：??恒高家園這個詞語對于我們大家來說應該是比較陌生的，但是對于上海市的人們來說卻是非常熟悉的了，因為它是上海市的非常知名的一個住宅小區。那么恒高家園到底是一個什么樣的住宅小區呢?它有什么樣的區位優勢呢?恒高家園的房價怎么樣呢?今天小編就來給大家簡單的介紹一下關于恒高家園以及它的區位優勢和房價方面的情況，希望對大家有所幫助。??

恒高家園簡介：

在了解房價之前我們先來看一下恒高家園的基本情況，對它有一個簡單的了解。恒高家園，他是一個住宅小區的名字。該小區位于我國的上海市，而且是經濟繁華的寶山區。與其說它是一個住宅小區還不如說是一個別墅區，因為恒高家園的檔次是非常高的。包括他的裝修檔次以及房屋的設計方面都是很講究的。

恒高家園區位優勢介紹：

恒高家園之所以會受到人們的青睞主要就是因為它的區位優勢比較明顯。首先就是它的地理位置優越。恒高家園位于我國經濟最發達的上海市寶山區，人口眾多，經濟繁華。其次恒高家園的交通便利。居住在這里的人們出行非常的便利。還有一點就是恒高家園的周圍的配套設施比較完善。

恒高家園房價介紹：

說到恒高家園我們就不得不說一下它的房價方面的情況了，因為這也是他的一個特點。恒高家園的房價總體上來說是非常高的，據統計，恒高家園的房價均價是15000元左右。稍微好一點的戶型的價格可以達到每平方米20000元左右，屬于非常高的了。恒高家園的房價雖然非常高，但是人們還是非常樂意購買居住的。

與恒高家園相關的事件：

恒高家園敲承重墻太厲害 官方:不恢復或影響產證辦理

私拆承重墻卸防火門

3月4日，筆者在恒高家園看到，不同程度的敲墻行為比比皆是。

7號樓一戶居民將客廳與其中一房的圍墻徹底敲掉，使本來是兩房的戶型變成了一房一廳。14號樓一業主則將防火門左側大門挪到了右側，防火門也被拆下，扔在樓道里。

專門在小區內從事業務的“敲墻隊”龔老板稱，“承重墻、煙道都可敲掉，不用看圖紙，價格從百元到千元，一兩天內可做完。”筆者隨后從物業處證實，“該小區內共有3、4支敲墻隊，均沒有辦理出入證，屬于無資質隊伍?！?/p>

業主指責設計存缺陷

居民反映，無證“敲墻隊”出現已有至少兩三年，常常騷擾居民推銷敲墻業務，物業方就此開過多次協調會。

恒高家園物業管理公司朱經理認為，“業主需求”推動了敲墻隊出現。據了解，恒高家園是經適房小區，單位面積從50平方至70平方不等，最大的戶型是兩房結構，部分設計存在“客廳偏小，房間形狀不規則”缺陷。這一點也從居民那里得到印證。一位已入住的業主表示，“交房后發現客廳與陽臺處莫名其妙多出一道80公分的墻，以及布設在墻面夾角處的煙道很不便，所以不少業主選擇敲掉”。

整改下達兩年未執行

面對敲墻頑疾，物業坦承“管不過來”。

恒高家園物業管理公司朱經理稱，現階段交房及裝修的業主多達1000余戶，不少業主或明或暗在敲墻。作為管理方，物業公司在交房時就要求業主簽訂《承諾書》，外墻不得隨意打洞、煙道不得隨意敲掉、防火門不得隨意破壞并嚴禁破壞承重結構等行為。但實際操作中，約束力幾乎為零。朱經理說，“目前每天小區在崗的保安不到10名，除了安保之外，在樓道里巡視違規裝修的只有2、3人，實在是能力有限?！?/p>

從物業展示的《違規行為報告單》顯示，近一個月來已累計發現12起違規裝修，敲墻行為居多。隨后，筆者在高境鎮房管辦也看到了30多份《報告單》。

去年11月30日頒布的上海市第37號政府令要求，自2016年1月15日起，對損害房屋承重結構行為查處，由城管執法部門以及鄉、鎮人民政府執法。但寶山區城管監察大隊11分隊表示1月15日之前收到的違規行為報告仍由房管辦負責執法。

物業公司則表示，曾對一位業主進行過處罰，隨后交由法院負責執行，兩年后仍未果，唯一的影響可能就是業主因此未能拿到產證。

寶山區房管局執法大隊介紹了對此類行為的執法流程。接報后，執法隊員將上門核實情況，有違反的就出具立即改正通知書，限期24小時內恢復原狀。拒不執行將面臨高達20萬元的行政處罰。仍拒不執行者，執法部門將會提交法院強制執行，并會影響其產證辦理，已經辦理的產證也會被凍結，在接受處罰之前不能進行產權變更。

關于恒高家園以及恒高家園的區位優勢和房價方面小編今天就為大家搜集整理了這么多的內容，希望大家看過之會后會對恒高家園有一個清楚的認識。其實恒高家園是一個非常不錯的住宅小區，無論是從它的地理位置還是他的本身的裝修檔次來說都是非常好的。但是有一點需要注意恒高家園的價格是比較貴的，我們一般人很難購買得起。對于恒高家園大家還有什么不明白的地方的話可以繼續關注我們發布的相關信息進行了解，也可以撥打恒高家園銷售中心電話進行咨詢。