毛坯房交房注意事項
時間 : 2024-11-17
【公共部分】
1、外墻：優質瓷磚外墻或外墻漆。
2、電梯間：大理石或優質瓷磚地面、墻面。
3、安防系統：小區內設安全防范系統，每戶安裝可視對講系統。
4、電梯：高檔品牌住宅電梯。
5、首層入戶大堂：地面鋪砌優質石材，墻身鋪砌優質瓷磚或石材，公用出進口安裝高級防盜門。
【住宅室內裝修及設備】
1、住宅室內裝修
(1)分戶門：采用名牌防盜門。
(2)室內門：安門框，無內門。
(3)窗戶：采用優質斷橋鋁合金窗，雙層中空玻璃，窗臺刮膩子。
(4)客廳、餐廳：地面為水泥毛地面，墻面、頂棚刮膩子。
(5)臥室：地面為水泥毛地面，墻面、頂棚刮膩子。
(6)廚房：地面、墻面主材采用瓷磚，預留上下水，PVC吊頂。
(7)衛生間：地面、墻面主材采用瓷磚，PVC吊頂。安裝普通洗手盆、座便器、預留淋浴水口。
(8)燃氣：市政燃氣管道入戶，含入網費(一居室除外)。
(9)水電舉措措施：每戶均設獨立水、電表。每戶空調電源插座、普通電源插座、照明線路分戶控制。
(10)供暖方式：集中供暖，地暖方式采暖(衛生間以暖氣片方式采暖)。
(11)電話及電視：客廳、主臥各設置一個有線電視及電話插口(一居室僅設一個)，寬帶入戶。
2、裝飾、設備尺度
(1)外墻：外墻裝飾選用優質瓷磚貼面，局部用防水涂料粉飾
(2)內墻：臥室、客廳、餐廳、陽臺墻面刮膩子，地下蘊藏室，樓梯間為優質涂料飾面，廚房全瓷磚的頂棚，衛生間全瓷磚到PVC吊頂。
(3)頂棚：臥室、客廳、餐廳、廚房、及陽臺頂棚刮膩子，地下蘊藏室，樓梯間為優質涂料飾面，衛生間全瓷磚到PVC吊頂。
(4)地面：臥室、客廳、餐廳、陽臺為水泥毛的面，樓梯間及地下蘊藏間為水泥地面，廚房、衛生間為防滑瓷磚地面。
(5)門窗：外窗為高檔中空玻璃斷橋鋁合金窗。無內門。單元門為可視對講門，分戶為品牌防盜門。
(6)廚房：預留給排水接口。
(7)衛生間：安裝洗手盆、坐便器、預留淋浴器金水接口、浴盆給排水接口。
(8)陽臺：X
(9)電梯：高檔品牌住宅電梯。
(10)其他：
上下水：上下水管用PPR管，每戶一表;上下管選用優質PVC—U管。
3、煤氣：煤氣管道入戶。煤氣：熱源采用濟南市集中供熱;采用地板式輻射采暖;衛生間選用金屬暖氣片采暖
4、強電：每戶設一IC卡電表;每戶空調電源插座、普通電源插座、照明線路分別控制
5、弱電：客廳、主臥室設電話接口;客廳、臥室是有線電視接口。
6、智能化：每戶寬帶網線入戶(每戶2個接口);小區內設有安區防范系統;小區內設有樓宇可視對講機;小區內設有北京音樂系統。
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